長(zhǎng)江悅府擇址鼓樓主城芯、幕府山下、長(zhǎng)江之畔的純新盤(pán)能建城發(fā)長(zhǎng)江悅府，一登場(chǎng)就俘獲無(wú)數(shù)老南京人的心。

　　作為南京中心市區(qū)開(kāi)發(fā)較早的地區(qū)之一，鼓樓區(qū)建區(qū)始于民國(guó)，因“南京鼓樓”位于境內(nèi)，故名鼓樓區(qū)。這里湖川相依，山、水、城、林、江渾然一體，坐擁南京主城11公里長(zhǎng)江黃金岸線。

　　長(zhǎng)江悅府所在的鼓樓幕府創(chuàng)新區(qū)作為近年來(lái)鼓樓區(qū)重點(diǎn)發(fā)展的板塊之一，是鼓樓區(qū)擁江發(fā)展、走向?yàn)I江時(shí)代的重點(diǎn)區(qū)域。項(xiàng)目憑借其主城地段+優(yōu)質(zhì)住區(qū)，成為板塊內(nèi)大多數(shù)改善置業(yè)者的選擇。帶包均價(jià)約4.4萬(wàn)/㎡，同時(shí)擁有主城改善稀缺的小戶型，起步門(mén)檻約150萬(wàn)起，遠(yuǎn)低于河西、南部新城等板塊。

　　當(dāng)下的南京樓市，處于產(chǎn)品主義時(shí)代。放眼如今樓市熱銷(xiāo)紅盤(pán)，都是各自板塊板塊內(nèi)的品質(zhì)“翹楚”。

　　長(zhǎng)江悅府規(guī)劃11棟8-20層的洋房、小高層，打造建面約110㎡、135㎡、142㎡、168㎡四種戶型，滿足主城各類(lèi)家庭需求，不管是首置還是改善，都有選擇空間。

　　作為能建城發(fā)繼長(zhǎng)江尊邸、長(zhǎng)江華府之后，又一“長(zhǎng)江系”高端產(chǎn)品力作，其內(nèi)在品質(zhì)不言而喻。

　　地段方面最大的特色，就是項(xiàng)目北側(cè)直線距離500米左右就是幕府山景區(qū)，部分樓棟的北側(cè)房間可以觀景，本身的自然資源配置比較好。

　　城北小市、幕府這塊區(qū)域，原來(lái)是老下關(guān)碼頭的延伸區(qū)域，屬于老主城外圍的概念。周邊配套發(fā)展比較成熟，生活基礎(chǔ)設(shè)施都齊全，但是路網(wǎng)不太規(guī)整，周邊也有一些老舊小區(qū)，內(nèi)部改善需求旺盛，對(duì)主城和城北的自住客群更有吸引力。

　　項(xiàng)目本身幾乎沒(méi)有競(jìng)品，用銷(xiāo)售的話說(shuō)就是“鼓樓區(qū)唯一小面積110㎡起步的新房”。

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