保利閱云臺(tái)前身為保利G14地塊,去年9月土拍中,經(jīng)過4輪競拍被保利拿下,成交總價(jià)32.80億,樓面價(jià)21320元/平,毛坯限價(jià)32660元/㎡。戶型建筑面積約110、129㎡,全裝修均價(jià)約34328-36176元/㎡,另有升級裝修包可選,首付3成。
項(xiàng)目共打造14棟17-27層高層住宅,體量較大共有1252套房源,其中17-18層住宅為兩梯兩戶;26-27層的高層住宅,為兩梯四戶設(shè)計(jì)。
社區(qū)景觀上,項(xiàng)目設(shè)計(jì)有約600米濱水綠廊、兩大歸家軸、四大微度假花園及一條約700米輕氧慢跑系統(tǒng)。
項(xiàng)目主力戶型共有3種,分別是三房兩廳兩衛(wèi)起步,全部精裝修交付,另外配有升級精裝包可選。
保利閱云臺(tái)位于江北核心區(qū)青奧板塊,齊聚綠水灣生態(tài)濕地公園和青奧公園等資源,宜居性較強(qiáng)。隨著各項(xiàng)城建配套的不斷落地,板塊內(nèi)各項(xiàng)配套逐步完善中。
交通方面,區(qū)域內(nèi)擁有3條地鐵,包括已通車運(yùn)營的10號線、在建中的11號線以及規(guī)劃中的15號線。此外周邊還有橫江大道、長江隧道、五橋、江北快速路等交通要道可通達(dá)全城;
商業(yè)方面,板塊坐擁萬達(dá)廣場、山姆、在建中的砂之船、豐大國際、長江之舟等大型商業(yè)中心;剛剛開業(yè)的虹悅城也在周邊;
教育方面,除了已經(jīng)開始運(yùn)營的金地未來學(xué)校,板塊內(nèi)還規(guī)劃有2所幼托、1所小學(xué)、1所中學(xué)用地,教育資源豐富;
產(chǎn)業(yè)方面,板塊臨近有著江北研創(chuàng)園,研創(chuàng)園當(dāng)前產(chǎn)值規(guī)模已破千億,未來將擁有二三十萬高精尖產(chǎn)業(yè)人群。
目前主力在售戶型面積約110、129㎡,如果平時(shí)在河西上班,買在閱云臺(tái)再合適不過,一江之隔,房價(jià)便宜好幾萬元/㎡,席位遞減,臻藏從速!
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2023-11-03
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