星葉半山玥府容積率僅為1.8，全部規(guī)劃為7-10F純粹洋房產(chǎn)品，是板塊罕見(jiàn)的品質(zhì)純低密洋房社區(qū)。整個(gè)項(xiàng)目建筑密度僅25%，而綠化率卻高達(dá)35%，將更多的場(chǎng)地給到園林景觀設(shè)計(jì)，真正做到了“推窗即景”。

　　星葉半山玥府建筑主體采用全干掛石材，這一點(diǎn)上，全南京能做到的樓盤(pán)幾乎只有海玥花園、金茂府、復(fù)地御鐘山等千萬(wàn)級(jí)豪宅項(xiàng)目。

　　項(xiàng)目不惜重金打造，并且是目前整個(gè)仙林在售項(xiàng)目中罕見(jiàn)的主體干掛石材立面項(xiàng)目，品質(zhì)感十足，非常稀缺!

　　星葉半山玥府規(guī)劃打造戶型面積約127-189㎡的低密洋房，戶型方正外，均做到了LDKB一體化設(shè)計(jì)，陽(yáng)、客、餐、廚融為一體，沒(méi)有一絲浪費(fèi)空間，打造超尺度家庭寬廳。

　　在144㎡4室2廳2衛(wèi)戶型中，主、次臥+客廳三開(kāi)間朝陽(yáng)，最大程度上保證日常居住的采光需求;超大陽(yáng)臺(tái)貫穿次臥及客廳，為生活創(chuàng)造更多的選擇性。

　　加上洋房屬性，星葉半山玥府的得房率非常高，因此，相比板塊內(nèi)同等面積段的戶型，它在尺度上完勝所有在售戶型，戶戶標(biāo)配南向觀景陽(yáng)臺(tái)，妥妥的將144㎡做成了160+㎡的空間感，就算首置買(mǎi)入，也能打破5年一換房的魔咒。

　　在精裝標(biāo)準(zhǔn)上，星葉半山玥府也做了全新升級(jí)，制定了十分精細(xì)嚴(yán)苛的標(biāo)準(zhǔn)和工藝工法流程，不僅承襲了棲霞建設(shè)的匠心內(nèi)核，在產(chǎn)品配置上也追求極致：

　　勞芬的臺(tái)盆、馬桶、捷仕五金件、大金的中央空調(diào)、狄耐克的新風(fēng)、威能的地暖鍋爐、全屋ABB開(kāi)關(guān)插座面板、博洛尼一體式的櫥柜設(shè)計(jì)、博世廚電三件套(灶具、油煙機(jī)、洗碗機(jī))、玫瑰島定制淋浴屏……，精裝品質(zhì)與配置在市場(chǎng)上當(dāng)屬一流!