東原印未來項目處于雨花經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的中心位置,緊臨揚子江大道、繞城公路和長江濱江風(fēng)光帶,與河西魚嘴地區(qū)隔板橋河相望,直線距離約1公里處還有地鐵S3號線劉村站。
今年南京“十四五”一開局,雨花臺區(qū)建設(shè)就迎來了加速度,將加快優(yōu)化城市功能結(jié)構(gòu),融入生態(tài)底色,建設(shè)“一廊兩軸四片”城市發(fā)展新格局。
結(jié)合寧和城際產(chǎn)業(yè)軸來看,以往河西南—魚嘴CBD金融段以南的西部濱江轉(zhuǎn)型片,前幾年由于缺少土地供應(yīng)一直“小透明”,現(xiàn)在尤為“醒目”。
西部濱江轉(zhuǎn)型片的出爐,加快雨花濱江轉(zhuǎn)型升級的意圖昭然若揭。乍一聽,這個片區(qū)可能有點陌生,但是另一個名號“雨花經(jīng)開區(qū)”,想必大家就相當(dāng)熟悉了。這里突出發(fā)展智能制造和軌道交通兩大產(chǎn)業(yè),形成了以十四所為龍頭的軟件信息服務(wù)、人工智能、高端智能制造產(chǎn)業(yè),依托聯(lián)東U谷·雨花國際智慧谷項目,打造智能制造產(chǎn)業(yè)園;依托軌道交通控制系統(tǒng)現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ),建設(shè)軌道交通產(chǎn)業(yè)園。在9號工坊都市工業(yè)示范園、江蘇南京國際數(shù)字出版基地和雨花國際汽車商貿(mào)區(qū)等三大特色產(chǎn)業(yè)園的基礎(chǔ)上,以產(chǎn)興城,著力形成“一區(qū)多園”的產(chǎn)業(yè)格局。
對于板塊定位,南京市房地產(chǎn)學(xué)會會長、南京工業(yè)大學(xué)天誠不動產(chǎn)研究所所長吳翔華表示,從產(chǎn)業(yè)升級來看,雨花濱江能夠有效“移植”雨花軟件谷概念,引導(dǎo)高端產(chǎn)業(yè)、高凈值人群入駐。
東原提前占位雨花濱江,緊扣城市擁江發(fā)展脈
今年5月,雨花濱江推出優(yōu)質(zhì)地塊NO.2021G38地塊,最終被東原集團(tuán)以總價25.9億元拿下,并引入首座“印”系產(chǎn)品——東原印未來,與南京九大城市客廳中的“河西魚嘴城市客廳”隔秦淮河相望,區(qū)位優(yōu)勢明顯。
而且南京十三五期間確定擁江發(fā)展后,江南從河西濱江到鼓樓濱江,再到幕府濱江,江岸線也一直買房人優(yōu)選置業(yè)的“潛規(guī)則”。位于雨花濱江的東原印未來,直線距離長江約800米。
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