高科紫堯星院的開(kāi)發(fā)商是南京高科這家企業(yè)。

　　8月17日，南京高科發(fā)布2022年中期業(yè)績(jī)公告。報(bào)告顯示，公司營(yíng)業(yè)收入14.86億元，比上年同期下降58.94%。歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)14.05億元，同比下降1.94%。扣非凈利潤(rùn)13.57億元，同比增長(zhǎng)7.88%。

　　受市場(chǎng)大環(huán)境影響，高科上半年銷(xiāo)售業(yè)績(jī)雖有所下滑，但企業(yè)負(fù)債卻非常低，只占總資產(chǎn)比例的16.85%，安全性較高。

　　今年7月新增燕子磯G34、仙林湖G38兩幅低密度優(yōu)質(zhì)地塊，均為底價(jià)斬獲，低密度涉宅地塊，其中燕子磯G34不設(shè)毛坯限價(jià)，給房企開(kāi)發(fā)預(yù)留了充分的利潤(rùn)空間，而必要的土儲(chǔ)，也為高科后續(xù)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

　　高科作為南京本土國(guó)企開(kāi)發(fā)商，素有“東高科系仁恒”的美譽(yù)，這些年一直秉承“慢工出細(xì)活”的施工理念，在南京城東開(kāi)發(fā)過(guò)不少品質(zhì)小區(qū)。如早期的高科榮境、高科紫薇堂以及最近兩年熱銷(xiāo)的高科紫星榮院、高科邁上品院等，無(wú)論是新房還是二手房，價(jià)格都比周邊競(jìng)品要高出不少。

　　另外，與大多數(shù)邊賣(mài)邊蓋的高周轉(zhuǎn)房企不同，高科項(xiàng)目基本都是等樓體出地面十幾層的時(shí)候才會(huì)入市，一來(lái)讓買(mǎi)房人親眼所見(jiàn)，打消買(mǎi)房顧慮;二來(lái)可以最大限度保證品質(zhì)，提升整體去化。所以當(dāng)市場(chǎng)其他項(xiàng)目同批入市時(shí)，高科的盤(pán)總能讓人眼前一亮。

　　就目前堯化門(mén)這個(gè)板塊來(lái)看，單純自住，紫堯星院是當(dāng)然不讓的地緣改善首選。但若放眼整個(gè)城北，就堯化門(mén)與隔壁最近的興智相比，在城市更新、大型配套方面還存在諸多短板。

　　至少在“如何追趕新城，怎樣吸引更多的資源進(jìn)駐”這些點(diǎn)上，堯化門(mén)需要想清楚接下來(lái)的“發(fā)力”方向。

如果您對(duì)高科紫堯星院項(xiàng)目感興趣，可以撥打售樓處客服電話咨詢：400-716-9656。