蘭溪樾府的前身為雨山路G54地塊。2022年7月12日的土拍中,被南京地鐵資源開發(fā)有限責(zé)任公司底價(jià)競(jìng)得,成交樓面價(jià)7742元/㎡,毛坯限價(jià)28000元/㎡。
江北雨山路純新盤蘭溪樾府領(lǐng)到1號(hào)樓銷許,共104套房源,戶型建面89、110㎡,銷許均價(jià)約25200元/㎡。不帶裝修包,價(jià)格比周邊其他在售樓盤價(jià)格要低上4000-5000元/㎡。
項(xiàng)目整體規(guī)劃建設(shè)6棟27F高層,總套數(shù)624套。外立面為鋁板加大面積玻璃,整體窗墻比較高,并且由于樓棟整體呈現(xiàn)一字排列,因此在景觀上沒有遮擋。
主力戶型為建面約89、110、128㎡三種,目前公開的樣板間為89㎡和128㎡的,配置新風(fēng)、地暖、中央空調(diào)三大件交付,后期將采用金基物業(yè)管理。
項(xiàng)目周邊配套齊全,值得一提的是項(xiàng)目緊鄰蘭溪公園,遠(yuǎn)眺老山,優(yōu)越的自然資源給項(xiàng)目加分不少。
商業(yè)上,項(xiàng)目緊鄰雨山廣場(chǎng)和龍湖雨山天街,此外距離江北虹悅城、砂之船奧萊等都不算遠(yuǎn)。
交通上,緊鄰地鐵10號(hào)線雨山路站,驅(qū)車過長(zhǎng)江五橋即可達(dá)到河西,出行非常便捷。
教育上,周邊有金陵中學(xué)、漢開書院、明道中學(xué)、蘇杰學(xué)校等,公辦、民辦教育資源豐富。
小區(qū)內(nèi)部對(duì)于景觀的打造也非常不錯(cuò),以生態(tài)公園的形式打造近1萬㎡的景觀面積,整體打造森林樹屋,觀葉花園,HUB共享空間(中心花園),林蔭廣場(chǎng),繽紛雨水花園,宅間花園,約700㎡全齡活動(dòng)中心七大功能空間,營(yíng)造更為生態(tài)的生活環(huán)境。
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