蘭溪樾府的前身為雨山路G54地塊。2022年7月12日的土拍中,被南京地鐵資源開發(fā)有限責任公司底價競得,成交樓面價7742元/㎡,毛坯限價28000元/㎡。
江北雨山路純新盤蘭溪樾府領(lǐng)到1號樓銷許,共104套房源,戶型建面89、110㎡,銷許均價約25200元/㎡。不帶裝修包,價格比周邊其他在售樓盤價格要低上4000-5000元/㎡。
項目整體規(guī)劃建設(shè)6棟27F高層,總套數(shù)624套。外立面為鋁板加大面積玻璃,整體窗墻比較高,并且由于樓棟整體呈現(xiàn)一字排列,因此在景觀上沒有遮擋。
主力戶型為建面約89、110、128㎡三種,目前公開的樣板間為89㎡和128㎡的,配置新風、地暖、中央空調(diào)三大件交付,后期將采用金基物業(yè)管理。
項目周邊配套齊全,值得一提的是項目緊鄰蘭溪公園,遠眺老山,優(yōu)越的自然資源給項目加分不少。
商業(yè)上,項目緊鄰雨山廣場和龍湖雨山天街,此外距離江北虹悅城、砂之船奧萊等都不算遠。
交通上,緊鄰地鐵10號線雨山路站,驅(qū)車過長江五橋即可達到河西,出行非常便捷。
教育上,周邊有金陵中學、漢開書院、明道中學、蘇杰學校等,公辦、民辦教育資源豐富。
小區(qū)內(nèi)部對于景觀的打造也非常不錯,以生態(tài)公園的形式打造近1萬㎡的景觀面積,整體打造森林樹屋,觀葉花園,HUB共享空間(中心花園),林蔭廣場,繽紛雨水花園,宅間花園,約700㎡全齡活動中心七大功能空間,營造更為生態(tài)的生活環(huán)境。
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