首開南岸潮鳴位于岱山實驗小學南側，是純住宅社區(qū)，規(guī)劃14棟4-6F低密湖景洋房，建筑面積約89、113㎡，沒有底商，沒有頂?shù)总S。

南岸潮鳴項目容積率1.2，為主城少見的低容積率地塊之一，這意味著業(yè)主擁有更寬敞的樓間距、更大的活動范圍、更多的社區(qū)園林綠化，生活舒適度與品質感直線上升。項目西南側還擁有約400米湖岸線，其更大化利用湖景的優(yōu)勢，在布局設計上多次比稿，使得南向樓棟盡量鋪排，讓更多業(yè)主能享受到低密湖景生活的美好。

項目約35%綠地覆蓋率，園林景觀設計上，整體布局以“一軸兩境五園”為核心，“五重歸家禮序”，包括入口景觀、景觀中軸、兩境空間、入戶空間、入戶大堂，并運用四季植物理念，多采用南京本土樹種，打造四季港灣為主題的觀湖社區(qū)。建筑立面方面，采用現(xiàn)代風格，大面積玻璃、米黃色一體板、深灰色體板等建筑材料，通過體、面、線的組合和比例控制,加上沉穩(wěn)大方的色彩運用,來塑造簡潔、端莊、雅致的立面形象。

樓盤總價約290萬-400萬，就能買到主城精裝洋房，且南面臨湖，北面有山。同時項目容積率1.2，不僅板塊內稀缺，全南京都少見。

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