晴翠府首開銷許均價(jià)36147元/㎡，升級(jí)裝修包3100元/㎡，首開價(jià)格有優(yōu)惠，基本控制在4萬(wàn)元/㎡左右，項(xiàng)目打造18棟16-30層高層、小高層。戶型建筑面積約112、127、129、143、165㎡。

與周邊純新房相比，晴翠府位置較好，價(jià)格相對(duì)較高，但仍處于可接受的范圍內(nèi)。同樣位于江北核心區(qū)的萬(wàn)科首開新悅光年，屬于國(guó)際健康城板塊，價(jià)格對(duì)比較低，銷許均價(jià)在33000-36000元/㎡；而在最新的土拍中，同屬于中央商務(wù)區(qū)的中鐵G19地塊毛坯限價(jià)已達(dá)3.8萬(wàn)元/㎡，含包價(jià)格將高于晴翠府。

與周邊二手房相比，僅一路之隔的華潤(rùn)國(guó)際社區(qū)簡(jiǎn)裝價(jià)格已達(dá)到了43500元/㎡，同板塊內(nèi)的雅居樂濱江國(guó)際、正榮潤(rùn)錦城等，帶裝修價(jià)格均在4萬(wàn)元/㎡之上。與之對(duì)比，晴翠府有較大升值潛力。

晴翠府基于位置、地鐵等因素，有較大的升值潛力。江北核心區(qū)作為南京重點(diǎn)發(fā)展地區(qū)，規(guī)劃已初具雛形：江北第一高樓已出地面，地下城二期工程上馬，隨著各項(xiàng)重大規(guī)劃項(xiàng)目的相繼落地，長(zhǎng)期來(lái)看，江核未來(lái)上漲可能性較大，有升值的空間。同時(shí)，晴翠府作為區(qū)域內(nèi)少數(shù)地鐵上蓋的項(xiàng)目，同樣會(huì)帶來(lái)較大的升值潛力。

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