中建翰林雅境擬建17棟小高層住宅及相關配套設施，1.0＜容積率≤1.6，建筑高度≤35m，建筑密度≤25%，綠地率≥30%，該項目為純住宅小區(qū)，沒有配套底商，較為低密純粹，得房率高達82%左右，一梯兩戶無連廊。

中建翰林雅境由實力央企——中建東孚，獨立出資、操盤。中建東孚是央企中建八局旗下公司，而中建八局又隸屬于中國建筑。

在外立面的打造上，采用公建化立面風格，運用鋁線條、高品質金屬漆一體板及大面積玻璃，呈現(xiàn)現(xiàn)代簡約的美感。

在打造景觀時，以花庭藝術園林為愿景，通過“一環(huán)、兩軸、六庭、十園”來打造森居社區(qū)。兩條黃金軸線，完美的將小區(qū)景觀及各個組團串聯(lián)起來。

景觀中還蘊藏著諸多滿足不同年齡需求的功能區(qū)，戶外會客廳、林下空間、叢林奇遇、約840米的夜光環(huán)氧跑道。

中建翰林雅境，生在了蘭溪公園中。小區(qū)東門直通蘭溪公園，真正做到了把家安在公園里。扎根在公園的項目，在南京并不多見。一旦出現(xiàn)，勢必經(jīng)典。莫愁湖公園的金色家園、月牙湖公園的梅花山莊、九龍湖南湖公園的中央公園……直至如今，這些小區(qū)的房價都是片區(qū)的標桿。

中建翰林雅境，與這些小區(qū)有著相似的“公園基因”，甚至更為優(yōu)渥。因為，中建翰林雅境托生的蘭溪公園，是江北最大的濕地公園，約1200畝。

1200畝，是什么概念呢？是玄武湖公園的2.5倍、是河西魚嘴濕地公園的2倍.....坐擁1200畝的私家后花園，中建翰林雅境的公園基因，絕對的得天獨厚。

為了讓“住在公園里”這一天生的優(yōu)勢，彰顯得更加淋漓盡致，中建翰林雅境打造了純低密洋房大盤，規(guī)劃了17棟8-11層純洋房，容積率僅1.6。

容積率1.6的住宅，放眼整個南京，都堪稱鳳毛麟角。據(jù)了解，2020年至今，南京共計成交了286幅涉宅地塊，其中容積率≤1.6的地塊共計43幅，南京主城范圍內僅24幅。其中，浦口區(qū)域僅有2幅，中建翰林雅境便是其中之一。

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