江悅蘭園擇址于江北南部新中心，踞守南京千億芯片之城，匠造建面約89-143㎡新生代洋房住區(qū)。項目僅規(guī)劃8棟7-11層低密純洋房產(chǎn)品，以約1.5低容積率、約35%高綠化率的舒居尺度，營造屬于洋房社區(qū)的愜意居住體驗。

在景觀規(guī)劃方面，以“一環(huán)一軸”科學(xué)布局，“一環(huán)”即約500米綠氧環(huán)跑道，“一軸”即一條活力繽紛主軸，設(shè)計童趣樂園、草坪聚場、健身區(qū)等全齡場景，形成洄游景觀，做到戶戶有景時時可賞，迭代城市園林審美。

在戶型設(shè)計方面，項目打造建面約89-143㎡低密純洋房住區(qū)，科學(xué)布局通透采光，約12.8米（建面約123㎡戶型）南向奢闊面寬，延展理想生活維度；約3米層高，俯仰之間自在從容；L型巨幕陽臺，拓寬視野，收藏日常生活無限風(fēng)光。

項目周邊配套設(shè)施臻熟完善，近攬城市豐盛生活。

在交通方面：能建城發(fā)·江悅蘭園由雙線地鐵環(huán)繞，約500米直達(dá)S3號線蘭花塘站，4站直達(dá)河西，11號線（在建）串聯(lián)江北，5站直抵江核，無縫接駁1/2/3/S1/10號線等數(shù)條地鐵線。

同時，還有多條公交線路，可到達(dá)周邊產(chǎn)業(yè)園區(qū)、周邊學(xué)校、江北核心、江浦、河西等區(qū)域，非常便捷。

在教育方面，浦口橋林在剛剛過去的三月就迎來了全新的利好，浦口區(qū)人民政府與南京師范大學(xué)、南京地鐵集團(tuán)合作辦學(xué)簽約儀式正式舉行，三方合作共建南京師范大學(xué)杜英路實驗幼兒園、南京師范大學(xué)杜英路實驗小學(xué)、南京師范大學(xué)秋韻路實驗中學(xué)。

未來學(xué)校將采取從幼兒園到初中整體“托管式”的合作方式，南師大集團(tuán)負(fù)責(zé)組建學(xué)校管理團(tuán)隊，全面負(fù)責(zé)日常教育教學(xué)管理，浦口區(qū)負(fù)責(zé)學(xué)校教師資源的整合；南京地鐵集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)學(xué)?；A(chǔ)建設(shè)和教育設(shè)施配備。

除此之外，橋林板塊的教育資源還有南京書人實驗學(xué)校（小學(xué)到高中）、南京蘇杰學(xué)校（幼兒園到初中）目前都已投入使用。

商業(yè)配套：緊鄰能建城發(fā)·江悅蘭園的蘭花塘站將建成生活中心，1公里內(nèi)規(guī)劃多塊商業(yè)用地，雙垅站商業(yè)綜合體正在規(guī)劃中，4大鄰里中心，滿足生活日常。

同時，區(qū)域內(nèi)還將打造絲蘭湖商業(yè)中心，未來規(guī)劃有S3號線雙垅站大型商業(yè)綜合體、4大鄰里中心以及7所社區(qū)居住商業(yè)，可滿足居民購物需求。

醫(yī)療方面：規(guī)劃有橋林街道蘭花塘社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，以及明基醫(yī)院分院，預(yù)計2025年投入使用。

除此之外，能建城發(fā)·江悅蘭園還坐擁豐富的自然資源，周邊有豐子河景觀帶、南側(cè)市政公園環(huán)繞，與85萬方V-PARK中央公園為鄰，打造江北新區(qū)最大生態(tài)公園（僅此于玄武湖、仙林湖、百家湖，南京第四大湖泊資源）。

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