中海和山項(xiàng)目由中海今年4月在首批集中供地中競(jìng)得，成交價(jià)13.5億，樓面價(jià)15338元/㎡，總建面8.80萬(wàn)方，容積率1.3。時(shí)隔2月，項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案出爐，動(dòng)作較為迅速。根據(jù)規(guī)劃，中海和山打造21棟7F多層住宅，樓棟整體呈現(xiàn)魚(yú)骨式排布。

項(xiàng)目定位是改善型居住社區(qū)，戶型面積108㎡三房起步、涵蓋128㎡、143㎡全齡四房，其中128㎡戶型配比占比高達(dá)45%。

　　從區(qū)位上看，中海和山、方山印、觀山樾三盤(pán)呈字母V字形排列，中間是規(guī)劃中小學(xué)用地，三個(gè)社區(qū)業(yè)主均在家門(mén)口享受便捷的教育資源，西側(cè)是已簽約的開(kāi)市客Costco，東側(cè)是8.5萬(wàn)方的綜合商業(yè)體one99(待建)。

　　在戶型設(shè)計(jì)上，中海和山以更契合當(dāng)代家庭的生活習(xí)慣，實(shí)現(xiàn)場(chǎng)景的迭代與創(chuàng)新。洋房的得房率比高層更高，沒(méi)有連廊，戶型更為方正，浪費(fèi)面積更少，在此得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)基礎(chǔ)上，中海和山突出了公共空間的場(chǎng)域感，首創(chuàng)“鯤游聚廳”，以南京未見(jiàn)的尺度引領(lǐng)生活進(jìn)階。

　　在精裝的打造上，中海延續(xù)了一貫的功能主義，配備大金中央空調(diào)、博世地暖、百朗新風(fēng)系統(tǒng)三大件，更貼心設(shè)置了“智慧三關(guān)、智能照明、智能環(huán)境”三大懶人智慧系統(tǒng)，讓生活更高效便捷。

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