富園棲望府位于邁皋橋板塊，再具體一點就是合班村片區(qū)，算是邁皋橋板塊最后可供開發(fā)的幾個地塊之一。這塊地是去年520首次雙集中土拍由江蘇富園拿下的邁皋橋G42地塊，樓面價26724元/㎡，毛坯限價32907元/㎡。

　　富園棲望府的毛坯限價32907元/㎡，算上裝修包3150元/㎡，項目沒挖底躍，均價基本上就在3.8w左右，考慮到是洋房/小高層產(chǎn)品，總體還算是比較合理。

　　自去年4月上市以來，截止至今項目去化超8成，目前還剩49套房源未售，全裝修均價約3.48萬/㎡，另有升級裝修包3150元/㎡。

　　棲望府洋房約85%得房率，闊景大飄窗等高額附贈更讓實際所得超乎想象!其他配套基本相同的大前提，同樣購買建面約116㎡產(chǎn)品，買洋房不僅能省下數(shù)十萬真金白銀，還能多得超十幾個平方的使用面積(以普通高層得房率約72%換算)!棲望府洋房真正做到了讓每一分錢都花在實實在在的地方，居住面積更“實惠”。

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