銘著風(fēng)華項(xiàng)目位于南京市江寧區(qū)麒麟片區(qū)，該板塊位于仙林副城南部、棲霞江寧兩區(qū)交界處，距離市中心新街口直線距離12 公里，距離仙林大學(xué)城三葉湖2 公里。功能定位為南京市級(jí)副中心，戰(zhàn)略型創(chuàng)新發(fā)展高地、高品質(zhì)生態(tài)宜居片區(qū)。

　　項(xiàng)目占地面積約4.4萬㎡，總建筑面積約12.4萬㎡，容積率2.0，建筑限高60米。規(guī)劃共785戶，由11棟精裝高層住宅(10棟18F，1棟17F)及沿街社區(qū)商業(yè)組成，地塊綠地率約40%。

　　戶型設(shè)計(jì)上均設(shè)置南側(cè)雙陽(yáng)臺(tái)，提升居住體驗(yàn)、提高贈(zèng)送面積。同時(shí)結(jié)合公建化立面形成更大面積的玻璃幕墻，使整體立面簡(jiǎn)潔、現(xiàn)代。

　　項(xiàng)目定位為棲居產(chǎn)品，主要針對(duì)都市年輕客群，我們以“打造板塊森系產(chǎn)品標(biāo)桿，建立沉浸式生態(tài)社區(qū)劇場(chǎng)”為創(chuàng)造理念，以“開放式交流社區(qū)，青年樂活社區(qū)”為設(shè)計(jì)愿景，在社區(qū)內(nèi)構(gòu)筑“公園式“居住體驗(yàn)。

　　社區(qū)景觀打造以森林為主題的全齡活動(dòng)空間，以“樹”為主題的兒童活動(dòng)區(qū)，親自植物體驗(yàn)區(qū)，森氧跑道等功能，滿足年輕家庭活動(dòng)需求;將森系美學(xué)植入場(chǎng)地，多重禮序空間洗禮，構(gòu)建美好歸家路;健康生活方式引入，社交，閱讀，康養(yǎng)等空間設(shè)計(jì)，引導(dǎo)健康生活方式。

　　項(xiàng)目創(chuàng)新性地將配電用房設(shè)置于沿街商鋪二層位置。這樣做不僅可以將小區(qū)內(nèi)部空間更多地留給景觀、減少侵占面積，同時(shí)立面高出部分結(jié)合次入口，可以更好地打造入小區(qū)歸家儀式感。

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