天悅風(fēng)華所屬地塊樓面價(jià)17052元/平，最高毛坯銷售限價(jià)29120元/㎡。按照2000元/m2基礎(chǔ)裝修+2500元/m2精裝升級(jí)包，項(xiàng)目單價(jià)是可以賣到3.36萬(wàn)/m2的。但現(xiàn)在，項(xiàng)目銷許均價(jià)約30494元/㎡，另有2500元/㎡的升級(jí)裝修包可選，僅房?jī)r(jià)一項(xiàng)上就便宜約600元/m2。

首開當(dāng)天還有：1%的房?jī)r(jià)優(yōu)惠+裝修升級(jí)包三個(gè)點(diǎn)優(yōu)惠，這里又是近1000元/m2的優(yōu)惠。

所以，整體粗略核算下來，我們能看到的便宜了的就1600+元/m2，天悅風(fēng)華做到了，給出市場(chǎng)超高性價(jià)比，也順應(yīng)了當(dāng)下市場(chǎng)的行情。否則，面對(duì)核中核某盤降價(jià)2000元/m2的優(yōu)惠，城南中心又拿什么去比性價(jià)比呢？

除價(jià)格優(yōu)勢(shì)外，更重要的是，天悅風(fēng)華的實(shí)力非常強(qiáng)，超級(jí)能打。

①開發(fā)商是中鐵建+大悅城，雙國(guó)企。

②操盤方中鐵建品質(zhì)有保障，參見其在南京的樓盤代表：花語(yǔ)熙岸府、花語(yǔ)天境等。

③位置是整個(gè)城南中心最佳的，從地圖上也能明顯看出，天悅風(fēng)華是最靠近江核CBD的。并且，城南中心區(qū)域內(nèi)，北片區(qū)要比南片區(qū)更加強(qiáng)勢(shì)。

綜合來看，天悅風(fēng)華本就是目前城南中心“五虎”中最能打的、最有優(yōu)勢(shì)的樓盤。更讓人沒想到的是，他還如此的清醒，順應(yīng)市場(chǎng)形勢(shì)給出價(jià)格優(yōu)惠。

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