華昌金沙一品位于江北新區(qū)頂山街道珍珠街與浦烏路交匯處，共規(guī)劃23棟11-18層的小高層住宅和約7萬(wàn)㎡文旅商業(yè)配套。其中首開為A地塊，將打造13棟18F住宅，約813戶，兩梯四戶或兩梯兩戶，主力戶型約79、97、110、135㎡，得房率79%起，容積率2.11，綠地率超30%。

社區(qū)整體采用新亞洲主義風(fēng)格，采用金屬質(zhì)感的保溫一體板用作社區(qū)外立面，色調(diào)以淺灰色為主，與附近商業(yè)配套相融合，形成大氣的城市外立面景觀。其中，社區(qū)內(nèi)部中心位置的6、7、8棟為架空層設(shè)計(jì)，增大活動(dòng)空間的同時(shí)，也為小區(qū)業(yè)主創(chuàng)造了交流區(qū)。

小區(qū)主要出入口位于社區(qū)北側(cè)，內(nèi)部圍繞樓棟外圈設(shè)計(jì)了跑道，方便人車通行，也為社區(qū)業(yè)主提供了鍛煉場(chǎng)所。社區(qū)中心設(shè)計(jì)了中心陽(yáng)光草坪，并結(jié)合兒童樂(lè)園、青年運(yùn)動(dòng)及老年健身等組團(tuán)，打造不同年齡階段活動(dòng)場(chǎng)所，實(shí)現(xiàn)全年齡覆蓋。

79㎡起剛需小戶型  性價(jià)比高

基于政府規(guī)劃需求，江北新區(qū)內(nèi)改善大戶型偏多，尤其是華昌金沙一品臨近的國(guó)際健康城板塊，125㎡是上車基本門檻，對(duì)于需要?jiǎng)傂枳宰〉臉I(yè)主來(lái)說(shuō)，負(fù)擔(dān)較大，而金沙一品設(shè)計(jì)的79㎡起剛需小戶型，兩室兩廳一衛(wèi)，雙臥室朝南，可滿足剛需需求，且毛坯限價(jià)僅為28000元/㎡，總價(jià)較低，性價(jià)比高。

地鐵上蓋  交通便利

華昌金沙一品在地鐵4號(hào)線二期珍珠泉站上蓋，預(yù)計(jì)于2024年年底建成，與華昌一品交付時(shí)間符合，4號(hào)線通車后可到達(dá)江北核心區(qū)、龍江路以及南京市中心鼓樓區(qū)等，較為便捷，同時(shí)社區(qū)東鄰江北快速路、揚(yáng)子江隧道，自駕出行也很便捷。

自帶約7萬(wàn)㎡商業(yè)體  生活便利

華昌金沙一品 前身為頂山G88地塊，規(guī)劃為住宅地、商住及商辦綜合用地，預(yù)計(jì)在B地塊打造酒店、商業(yè)及相關(guān)配套，占地約7萬(wàn)㎡，這也是目前珍珠泉周邊僅有的商業(yè)體，可滿足社區(qū)居民生活需求，生活較為便利。

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