華昌金沙一品位于江北新區(qū)頂山街道珍珠街與浦烏路交匯處，共規(guī)劃23棟11-18層的小高層住宅和約7萬㎡文旅商業(yè)配套。其中首開為A地塊，將打造13棟18F住宅，約813戶，兩梯四戶或兩梯兩戶，主力戶型約79、97、110、135㎡，得房率79%起，容積率2.11，綠地率超30%。

社區(qū)整體采用新亞洲主義風格，采用金屬質感的保溫一體板用作社區(qū)外立面，色調(diào)以淺灰色為主，與附近商業(yè)配套相融合，形成大氣的城市外立面景觀。其中，社區(qū)內(nèi)部中心位置的6、7、8棟為架空層設計，增大活動空間的同時，也為小區(qū)業(yè)主創(chuàng)造了交流區(qū)。

小區(qū)主要出入口位于社區(qū)北側，內(nèi)部圍繞樓棟外圈設計了跑道，方便人車通行，也為社區(qū)業(yè)主提供了鍛煉場所。社區(qū)中心設計了中心陽光草坪，并結合兒童樂園、青年運動及老年健身等組團，打造不同年齡階段活動場所，實現(xiàn)全年齡覆蓋。

79㎡起剛需小戶型  性價比高

基于政府規(guī)劃需求，江北新區(qū)內(nèi)改善大戶型偏多，尤其是華昌金沙一品臨近的國際健康城板塊，125㎡是上車基本門檻，對于需要剛需自住的業(yè)主來說，負擔較大，而金沙一品設計的79㎡起剛需小戶型，兩室兩廳一衛(wèi)，雙臥室朝南，可滿足剛需需求，且毛坯限價僅為28000元/㎡，總價較低，性價比高。

地鐵上蓋  交通便利

華昌金沙一品在地鐵4號線二期珍珠泉站上蓋，預計于2024年年底建成，與華昌一品交付時間符合，4號線通車后可到達江北核心區(qū)、龍江路以及南京市中心鼓樓區(qū)等，較為便捷，同時社區(qū)東鄰江北快速路、揚子江隧道，自駕出行也很便捷。

自帶約7萬㎡商業(yè)體  生活便利

華昌金沙一品 前身為頂山G88地塊，規(guī)劃為住宅地、商住及商辦綜合用地，預計在B地塊打造酒店、商業(yè)及相關配套，占地約7萬㎡，這也是目前珍珠泉周邊僅有的商業(yè)體，可滿足社區(qū)居民生活需求，生活較為便利。

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