花語熙岸府開發(fā)商是中鐵房地產(chǎn)集團浙江京城投資有限公司，中國鐵建房地產(chǎn)集團有限公司隸屬于世界500強企業(yè)---中國鐵建股份有限公司，是國資企業(yè)，所以實力開發(fā)商開發(fā)建筑，質(zhì)量都是有保障的。

國企房地產(chǎn)優(yōu)勢都有哪些？

1、融資優(yōu)勢

國有房企憑借良好信譽以及政府背景，此時仍能獲得銀行的青睞，取得較低利率的資金支持。

2、獲取土地資源優(yōu)勢

國有房企以往通過政府優(yōu)勢取得廉價土地資源的時代過去了。

但是實際土地運作中，當?shù)卣敢獠捎靡欢ǖ姆绞綄⑼恋亟挥蓢虚_發(fā)商開發(fā)。

一方面是國有企業(yè)信譽好、資金實力較強，另一方面國有房企業(yè)行政背景強。

3、行政優(yōu)勢

房產(chǎn)開發(fā)需要與當?shù)卣鞑块T打交道，由于國有企業(yè)大多由政府下屬部門脫胎而出，有著天然的血緣關(guān)系，因此，容易與當?shù)卣鞑块T溝通協(xié)調(diào)，在提高辦事效率、降低成本等方面占有優(yōu)勢。

4、信譽優(yōu)勢

國有企業(yè)創(chuàng)造的利潤最后列入政府財政，然后二次分配后回報社會，因此，國有房企開發(fā)指導(dǎo)思想明確，一是保證質(zhì)量，因為沒有必要偷工減料;

二是在控制成本和塑造品牌兩者之間，更重視后者。

同時，國企由于有強大的資金實力和政府背景，絕不會出現(xiàn)爛尾樓現(xiàn)象。

所以，購房者出于對政府的信任，往往選擇國有房企的房產(chǎn)品。

5、人才優(yōu)勢

國有企業(yè)有相對比較穩(wěn)定的福利待遇及良好的社會信譽，因此，各類人才仍愿加盟。

國有企業(yè)高管大多由政府部門直接轉(zhuǎn)來，他們在政府長期培養(yǎng)、鍛煉，社會責任感強，素質(zhì)高。

相比之下，民營房產(chǎn)企業(yè)高管來源結(jié)構(gòu)復(fù)雜。

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