金基璞悅雋園含包均價(jià)約5.1萬/㎡，戶型建面約116㎡，含包總價(jià)近600萬。目前，從南部新城各家樓盤在售價(jià)格來看，單價(jià)相差不大。

　　但我認(rèn)為南部新城樓盤集體交付后，二手房價(jià)格會(huì)拉開差距，產(chǎn)品+地段稍有遜色的金基璞悅雋園，未來的二手房價(jià)格不一定能跑贏那些位置更優(yōu)、產(chǎn)品更好的樓盤。

　　就拿同板塊的偉星譽(yù)璟府來說，戶型建面約119㎡起步，打造9棟8-17F多層及小高層住宅樓，且小區(qū)內(nèi)部還帶一個(gè)下沉式庭院。

　　璞悅雋園的前身為中北金基G125地塊。2021年11月25日，南京中北金基置業(yè)以6.2億的底價(jià)競得南部新城G125地塊，樓面地價(jià)28104元/㎡，毛坯限價(jià)44902元/㎡。

　　目前項(xiàng)目周邊規(guī)劃有兩條地鐵線路，直線距離在300米左右，分別為在建的地鐵5號(hào)線、規(guī)劃中的地鐵8號(hào)線，未來交通優(yōu)勢還是不錯(cuò)的。

　　金基璞悅雋園，與目前在售的金基璟樾府一河之隔，距離“四葉草”比較近。據(jù)了解，該項(xiàng)目僅規(guī)劃2棟高層，一棟14F、一棟17F，打造三重科技系統(tǒng)，包含可再生能源系統(tǒng)、毛細(xì)管網(wǎng)系統(tǒng)、全置換新風(fēng)系統(tǒng)。整個(gè)項(xiàng)目僅有一種戶型，為116㎡三房兩廳兩衛(wèi)，一梯一戶，得房率約80%。

中北金基璞悅雋園售樓處電話：400-716-9656

　　雖然只有兩棟樓，但璞悅雋園采用圍合式規(guī)劃，2棟樓樓間距超過40米，小區(qū)中央采用集中式景觀打造，建筑采用干掛復(fù)合鋁板立面，啟用名谷設(shè)計(jì)、goa大象、名谷設(shè)計(jì)，三大御用班底。與璟樾府一樣，該項(xiàng)目作為秦淮河一線河景房，整體抬高近5米，未來的觀景視野將非常遼闊。

如果您對中北金基璞悅雋園項(xiàng)目感興趣，可以撥打售樓處客服電話咨詢：400-716-9656。