潤(rùn)禾府起步約76㎡，單價(jià)約2萬(wàn)/㎡，小兩房雖然居住空間稍小，但是直接把總價(jià)拉到了150萬(wàn)左右，三成首付算下來(lái)只要45萬(wàn)！

首付45萬(wàn)左右，買到江北直管區(qū)！如果核心區(qū)上班，通勤時(shí)間不到半小時(shí)，既沒(méi)有太高房貸壓力的情況下，也方便了日后的生活。

潤(rùn)禾府位于葛塘新城，新政劃分上和南工大一帶的頂山街道一樣，屬于江北新區(qū)直管區(qū)，是除了江北核心區(qū)以外，認(rèn)可度最高的。

從小板塊上來(lái)看，潤(rùn)禾府所在的位置，周邊商品房項(xiàng)目聚集，道路整齊，和大廠大片房齡近30年的樓梯房老生活區(qū)想比，面貌更新。

買房先看總價(jià)，不光要考慮單價(jià)，面積戶型也直接決定能不能買得起。目前的南京市場(chǎng)，很多新盤(pán)都從三房起步，的確是達(dá)到了入門即改善的效果，然而對(duì)很多真正資金有限的剛需來(lái)說(shuō)，非常煎熬。

潤(rùn)禾府首付45萬(wàn)，起步總價(jià)約150萬(wàn)，就能買到南京主城+江北新區(qū)直管區(qū)?？梢哉f(shuō)是直接決定了以后小區(qū)能不能在片區(qū)的二手房賣上高價(jià)。畢竟，只隔一條馬路，二手房?jī)r(jià)格差上幾千每平的情況很常見(jiàn)。

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