中海觀山樾位于方山板塊，規(guī)劃決定了一個(gè)板塊的未來(lái)價(jià)值，方山作為新興板塊之一，其規(guī)劃利好正在逐步完善，更具發(fā)展空間。而在今年1月的“江寧城市發(fā)展暨經(jīng)營(yíng)性用地項(xiàng)目投資招商會(huì)”上，板塊被重新定義為方山新城，未來(lái)將圍繞校地融合發(fā)展典范區(qū)、生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)區(qū)、科技產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新活力區(qū)、新興經(jīng)濟(jì)培育集聚區(qū)深度規(guī)劃。

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正因方山新城的起點(diǎn)高，區(qū)域內(nèi)的配套利好都在快速兌現(xiàn)之中。

交通上，區(qū)域內(nèi)多條公交線路已經(jīng)貫穿其中，方前大道站更是距離項(xiàng)目?jī)H500米，可無(wú)縫對(duì)接地鐵1號(hào)線中國(guó)藥科大學(xué)站。吉印大道、天印大道、繞城高速等多條主干道環(huán)繞其側(cè)，自駕也可快速通達(dá)全城。

　　教育上，方山大學(xué)城作為南京三座大學(xué)城之一，板塊周邊有南京工程學(xué)院、南京醫(yī)科大學(xué)、中國(guó)藥科大學(xué)等諸多知名高校，項(xiàng)目周邊也擁有南京曉莊學(xué)院實(shí)驗(yàn)小學(xué)、南京外國(guó)語(yǔ)學(xué)校江寧方山分校等優(yōu)質(zhì)教育資源，此外，與項(xiàng)目一街之隔還將規(guī)劃有小學(xué)和初中的教育用地，人文氣息十分濃厚。

商業(yè)上，除了目前已有的文鼎廣場(chǎng)、大學(xué)城商貿(mào)中心、保利樾廣場(chǎng)等已開業(yè)的商場(chǎng)外，板塊內(nèi)于近期還引入南京首家Costco(開市客)，總建面約5.4萬(wàn)㎡。此外，項(xiàng)目東側(cè)還將建設(shè)約8.5萬(wàn)㎡的大型綜合商業(yè)體ONE99。

醫(yī)療上，而板塊內(nèi)現(xiàn)有的南醫(yī)大逸夫醫(yī)院、江寧中醫(yī)院等醫(yī)療資源，也將保障板塊內(nèi)居民的健康。

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