山和宸園位于江寧未來發(fā)展“一城兩區(qū)”之一的高新園板塊，這也是江寧未來核芯地段。近半年來方山各種商業(yè)、教育、產(chǎn)業(yè)等重大利好頻頻落地，板塊價(jià)值水漲船高、異軍突起，為城市發(fā)展注入強(qiáng)勁力量。

　　商圈醇熟：今年6月25日，全球第二大零售商“零售之神”美國(guó)開市客(Costco正式簽約方山南。片區(qū)內(nèi)總體量約6.5萬㎡的商業(yè)體(G99地塊)今年年底動(dòng)工，建設(shè)周期約3年，將被打造為江寧大學(xué)城全新的商業(yè)標(biāo)桿。另外周邊文鼎商圈、萬達(dá)商圈、百家湖商圈、砂之船奧萊四大商圈林立，滿足生活各方面需求。

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　　教育深厚：板塊內(nèi)著教育資源聚集，16所高校匯集于此，教育氛圍濃厚。名校加持，南外方山分校(直屬分校)強(qiáng)勢(shì)進(jìn)駐。另外還有齊武路初級(jí)中學(xué)、齊武路小學(xué)(東外分校)、弘景大道小學(xué)(曉莊分校)等一眾學(xué)校。此外項(xiàng)目東南角還規(guī)劃設(shè)計(jì)了幼兒園，還有瑞藝路幼兒園、蒙特梭利溪荷幼兒園，全齡教育體系成熟。

　　交通升級(jí)：片區(qū)已有地鐵1號(hào)線，可快速到達(dá)百家湖、南站、新街口等重要樞紐，通過換乘可實(shí)現(xiàn)通達(dá)主城。周邊天印大道、龍眠大道、繞城高速、長(zhǎng)深高速等主干道環(huán)伺項(xiàng)目。

　　另外吉印大道跨秦淮河大橋已投入使用，自駕15分鐘就可從方山南片區(qū)到九龍湖，串聯(lián)理想人居與城市風(fēng)景。此外有消息傳出南京地鐵13號(hào)線南延線將到方山南部，如果消息確實(shí)，那么方山交通網(wǎng)將再進(jìn)一階。

　　醫(yī)療便利：周邊還有同仁醫(yī)院，南醫(yī)大附屬醫(yī)院兩家綜合性醫(yī)院，護(hù)航家人健康。國(guó)家高端綜合醫(yī)院——阿爾文醫(yī)院(擬命名)，目前還在建設(shè)中，待建成后，板塊內(nèi)醫(yī)療資源將再添猛將。

　　產(chǎn)業(yè)迸發(fā)：產(chǎn)業(yè)方面，江寧方山大學(xué)城蝶變驚艷。區(qū)域內(nèi)已引進(jìn)或正在洽談的有京東方研發(fā)中心、榮耀研發(fā)中心、華夏視聽南方總部、抖音南京研發(fā)教育總部、快手短視頻南京創(chuàng)意研發(fā)總部等大牌重磅產(chǎn)業(yè)體。

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