星葉歡樂城前身為板橋G10地塊，樓面價(jià)8882元/㎡。根據(jù)規(guī)劃，星葉歡樂城規(guī)劃建設(shè)14棟30-33層高層住宅、兩棟7層商辦樓、一座6班幼兒園，約8750㎡底商商業(yè)體量，項(xiàng)目精裝2.5萬/㎡、首付65萬起的價(jià)格吸引著南京主城的剛需置業(yè)人群。

目前河西魚嘴新房房價(jià)近4萬/㎡，首付要求更是逼近8成，周邊二手房價(jià)格也已近6萬/㎡，這讓不少河西剛需人群選擇到周邊置業(yè)。

而距離河西地緣最近的區(qū)域就是魚嘴南，近日剛剛調(diào)整了行政區(qū)劃的板橋正是位于魚嘴南區(qū)域，距離河西只有6、7公里的距離，僅十分鐘車程。板橋距離南京市中心新街口的直線距離也在20公里以內(nèi)，相對于更遠(yuǎn)的江寧和江北，是真正意義上的南京主城區(qū)。

板橋不僅距離魚嘴很近，并且房價(jià)不高，對于剛需買房人來說，是個(gè)不錯(cuò)的選擇。以預(yù)計(jì)3月上市首開的星葉歡樂城為例，精裝2.5萬/㎡、首付65萬起，1.5萬/㎡的價(jià)差相當(dāng)給力，更不用說星葉歡樂城是精裝交付。板橋作為南京主城的“價(jià)格洼地”，在剛需置業(yè)方面的優(yōu)勢一目了然。

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