中垠瑧悅府位于浦核板塊。浦核既是城南中心的中心，也是兩區(qū)一體化融合發(fā)展的核心區(qū)。未來(lái)，“浦核”將被打造成江北中心的RBD (游憩商業(yè)區(qū)) +CBD (中央商務(wù)區(qū))，板塊能級(jí)快速提升，將構(gòu)建典型中心區(qū)位優(yōu)勢(shì)的品質(zhì)生活磁場(chǎng)，未來(lái)人居高地。

中垠瑧悅府是中垠地產(chǎn)在南京的第三座產(chǎn)品，前兩個(gè)分別為中垠紫金觀邸、中垠廣場(chǎng)。項(xiàng)目共規(guī)劃了6棟17-18層高層住宅，樓間距最大約40米，綠化占比高達(dá)35%。

項(xiàng)目共計(jì)打造建面約82㎡、89㎡、99㎡三種戶型，對(duì)于剛需、剛改等客群更為友好。此次首開(kāi)僅有89㎡及99㎡戶型，后期82㎡戶型也將上市。

項(xiàng)目精裝修廚具為方太、老板或同檔次品牌，中央空調(diào)或?qū)⒉捎盟上?、布朗、蘭舍或同檔次品牌，還有博士、菲斯曼或同檔次品牌的地暖，衛(wèi)浴則采用科勒、TOTO或同檔次品牌（具體品牌以開(kāi)發(fā)商口徑為準(zhǔn)）。

項(xiàng)目直線距離約百米即達(dá)“江北換乘王”地鐵11號(hào)線珠江南站(在建)，計(jì)劃于2025年通車，六站直達(dá)河西，七站即至龍江，未來(lái)便捷出行。

周邊商圈林立，緊鄰在建全國(guó)領(lǐng)先五星級(jí)飯店一金陵飯店、鼎業(yè)宜景國(guó)際中心、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)大悅城，周邊砂之船超級(jí)奧萊、虹悅城火熱運(yùn)營(yíng)中，身處繁華生活場(chǎng)，暢享時(shí)代潮流。

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