大廠片區(qū)未來價值日益彰顯，漸漸的，在開發(fā)商眼中，大廠片區(qū)開始成為了香餑餑”。大廠迎來改善時代，未來房價有望比肩高新，邁向3萬/㎡的臺階。

從整體板塊歸屬來看，大廠板塊屬于江北直管區(qū)的北翼高地，這也就決定了大廠片區(qū)未來的發(fā)展上限夠高，同樣值得期待。

1、潤禾府，由正榮地產(chǎn)、湖北房投、昌建控股攜手打造，規(guī)劃了9棟18-31F高層住宅，規(guī)劃戶數(shù)1198戶。項目占地約4.9萬㎡，總建約16.7萬㎡，綠化率約30%，小區(qū)內(nèi)最大約100米樓間距，保證了采光和通風，居住舒適感很高。

內(nèi)部景觀更是打造了近萬平米的社區(qū)中央景觀。規(guī)劃為1軸2環(huán)1核芯4組團多重景觀園林，包括景觀花園、健康跑道環(huán)、全齡活動廣場等，滿足不同業(yè)主的多樣化需求。

潤禾府打造了約76㎡-107㎡全能型戶型，從剛需到改善全面覆蓋。項目新風、中央空調(diào)、地暖（升級裝修包）三大件齊全，品牌上也是甄選一線家居品牌，保證高品質(zhì)的居家生活。

作為正榮潤字系又一標桿力作，潤禾府擇址葛塘新城核心位置，旁邊有著地鐵S8號線，更是自帶“芳鄰”時尚街區(qū)，無論從地段還是產(chǎn)品力方面都值得擁有。放眼全南京，價值高地里的價格洼地樓盤寥寥無幾?？們r僅需140萬起，每一位購房者都不容錯過這個“低成本”搶占城市紅利的良機！

2、大唐銘望府由大唐、海倫堡、辰景發(fā)展三家房企聯(lián)合開發(fā)，共建4棟22-23F住宅，建筑面積約89、106、118㎡，起步面積小，首付只要50多萬就能買到。

項目采用圍合式的布局，中央打造約6000㎡景觀花園，臥石泉涌，溪水潺潺，是休閑漫步的絕佳場所。更有「禮御」、「禮序」、「禮尚」、「禮趣」四重禮序歸家，借鑒金陵第一園“瞻園”的布局形式，還原一個兼具典雅園林的尚禮之地。以東方傳統(tǒng)文化代表的唐風和禮序，結(jié)合現(xiàn)代智能化設(shè)備打造的新中式品質(zhì)樓盤。好地段+好品質(zhì)+好產(chǎn)品，銘望府可謂是大廠標桿之作。

3、建發(fā)和章|建發(fā)和著由國企建發(fā)獨資打造，規(guī)劃16棟17-18F小高層，全裝修交付。全小高層社區(qū)為區(qū)域人居帶來更為純粹、更為舒適的居住體驗感。

在外立面上，建發(fā)還將祥云、萬字紋等中式美學符號與金陵特色云錦等紋理融入建筑細節(jié)，此外還有采用王府規(guī)制歇山頂、部分以榫卯工藝拼接……讓人充分感受到中國傳統(tǒng)建筑文化的魅力。

社區(qū)景觀上，植物選擇頗有講究，搭配有紅楓、羽毛楓、雞爪槭、花石榴、金桂等植物來給人視覺上和嗅覺上的享受。大堂處，更是用古意十足的拴馬樁、仿古磨盤搭配造型羅漢松進一步提升中式傳統(tǒng)園林的韻味.....置身其中，恍若桃源仙境！

戶型配置上，覆蓋了從剛需到改善的多層次置業(yè)需求，并且室內(nèi)戶型設(shè)計頗具成長性。建發(fā)和著建面約89、106、123㎡三大主力戶型，可以說建發(fā)充分考慮到了不同階段的購房人群需要。

實景出眾、配套給力、國企護航，建發(fā)和著成就名副其實江北紅盤，俘獲1000+位業(yè)主青睞，在板塊頗具認可度。建筑面積約86-143㎡新中式府園，其中四室大宅更是受到板塊改善客熱衷！

4、都會江來府，由旭輝集團、聯(lián)發(fā)集團和象嶼地產(chǎn)聯(lián)合打造，規(guī)劃15棟18-20F高標準改善住宅，建面約89-140㎡改善戶型，是區(qū)域內(nèi)的全新品質(zhì)力作。

園林景觀方面，都會江來府將旭輝微笑街區(qū)首次引進南京，營造社區(qū)輕奢活力街區(qū)。社區(qū)內(nèi)部景觀打造——1座森林+2軸2環(huán)+3片森園+4大劇場N+場景，構(gòu)建5+x全齡關(guān)懷人居生活系統(tǒng)。以闊境造園尺度與多元場景布局，力求打造出一個人與自然能夠和諧互動的森活社區(qū)集群。

都會江來府打造建面約89-140㎡戶型，對區(qū)域房地產(chǎn)市場做了革新。項目采用市面上流行的三開間朝南起步、雙陽臺、大通廳設(shè)計、贈送大飄窗，整體尺度感和舒適性較強。

難能可貴的是，都會江來府作為區(qū)域稀缺難得集中供暖社區(qū)。每年4個月x24小時供暖，溫度可控，高舒適性、低成本。不用羨慕北方家庭的供暖設(shè)備，都會江來府的冬天，室內(nèi)溫暖如春。

從宏觀角度來看，大廠片區(qū)可以說是江北的“老城區(qū)”，無論是南化濱江城市打造、還是大廠工業(yè)文明小鎮(zhèn)，都意味著大廠面前正在迎來變革，新一輪的建設(shè)已然啟動，屬于大廠的時代即將帶來。

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