中海觀文瀾的背后，是中海地產(chǎn)。中海地產(chǎn)既是國企，又是央企，給人的安全感十足。這一點上，數(shù)據(jù)是不會說謊的，大家最關(guān)心的兩點上，中海地產(chǎn)都做到了極致：

　　1)、即便從去年到今年，房企經(jīng)歷了大風(fēng)大浪，但中海地產(chǎn)依舊穩(wěn)如磐石。截至2021年12月31日，中海系列公司實現(xiàn)合約銷售額3695.0億元，同比增長2.4%;集團實現(xiàn)營業(yè)收入2422.4億元，同比增長30.4%。;

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　　2)、“三道紅線”，是多少房企的噩夢!但中海地產(chǎn)在三道紅線方面，穩(wěn)穩(wěn)保持在了“綠檔”：資產(chǎn)負債率58.9%，凈借貸比率為32.3%，持有現(xiàn)金1309.6億元，現(xiàn)金短債比2.41倍。

　　在南京，中海地產(chǎn)同樣保持一流的品牌+口碑基礎(chǔ)。2003年，中海地產(chǎn)首進南京，并在19年間，持續(xù)打造了27個口碑項目。

　　2003年，中海前瞻性地布局河西，打造中海塞納麗舍，十多年的時間內(nèi)，中海塞納麗舍的房價從首開5000元/㎡，上漲到如今的77743元/㎡，漲幅超15.5倍，并遠超周邊二手房成交均價;

　　2006年，中海在秦淮河、城墻邊，打造標(biāo)桿性項目——中海鳳凰熙岸，緊靠河西奧體CBD+芳草園小學(xué)學(xué)區(qū)雙重又是加持下，如今二手房價已上漲到76693元/㎡，翻了3倍都不止;

　　隨后，中海相繼在南京的新玄武、雨花核心區(qū)、燕子磯新城打造了中海玄武公館、中海燕磯聽潮、中海城南公館，每一個樓盤都讓南京買房人果斷用真金白銀投票，如今，中海玄武公館二手房直逼60000元/㎡，而燕子磯新城、雨花核心區(qū)作為南京新城板塊的典型，其二手房價前途也是不可限量的……

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