位于南京主城地段的“南部新城”，作為南京市高標準現(xiàn)代化城市新“C”位以及“十三五”規(guī)劃的千億級總部基地集群高地，在產(chǎn)業(yè)聚集上具有獨特優(yōu)勢：構建以商務總部經(jīng)濟為核心，文化創(chuàng)意和智慧健康為特色的“1+2”產(chǎn)業(yè)體系，培育南部新城主導產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈和總部集聚區(qū)。

　　01保利文璟和頌

　　保利文璟和頌有建面約120、129、144、180㎡戶型，目前在售1、2、3、4、6、7號樓，均價約57666元/㎡。

南部新城保利招商文璟和頌改善“通脹”的年代，改善族買房也越發(fā)挑剔，強地段和配套、低密社區(qū)、迭代產(chǎn)品、精奢品質(zhì)，全維度迭代。正核芯+地鐵上+公園里!

　　保利招商文璟和頌所在的大校場“創(chuàng)新街區(qū)"，是繼中部機場跑道公園、北部現(xiàn)狀保留與更新區(qū)之后亮相的第三個板塊，更具特色。

南部新城-大校場的各項公共配套正在有條不紊地兌現(xiàn)中，南外高中已宣布今年投入使用，目前整個校園已全部就緒;全民健身中心正在進行外立面施工，今年也要投入使用;“十里秦淮”大IP，今年上半年將面對市民開放;

　　文璟和頌是區(qū)域內(nèi)唯二的真正的地鐵上蓋純住宅之一，出門就是在建的地鐵6號線夾崗站，可換乘在建的10/16號線，6號線設車站18座，預計2024年開通。

　　南部新城-大校場罕見的住在公園里的宜居社區(qū)。一路之隔就是規(guī)劃中大校場內(nèi)部唯一的城市森林公園-油庫公園。

　　南部新城-大校場罕見的低密社區(qū)。文璟和頌將入市的洋房、小高層，更是樓市奢侈品，項目打造10棟7-18層洋房、小高層，此外，樓棟采用三排并列的布局，配上寬樓距，保證戶戶有開闊視野景觀。

迭代戶型，項目打造建面約120-180㎡洋房+小高層，在此基礎上，項目更注重大面寬、大開間設計，始終把對居住舒適度的考慮放在第一位。

　　02保利文華

　　保利文華有建面約128、143、175㎡戶型，目前在售1、2、3、4、5、6、7、8、9號樓，均價約47973元/㎡。

首先，保利是名副其實的南部新城“王者”，沒有誰比保利更長情，也沒有誰比保利更懂南部新城。央企實力+“閱讀土地”的能力+迭代產(chǎn)品的能力，讓保利文華這個保利獨資開發(fā)項目格外出圈。

　　其次，保利文華前期的銷售成績很能打，市場最冷淡時，保利文華都能帶頭回暖，必定是有硬實力的。

第三，洋房+小高層的配置很亮眼，這也基本上是普通人登陸南京超一線板塊的低密“極限”。大家想想，即使市區(qū)出現(xiàn)低密產(chǎn)品，1000萬的總價絕對包不住了……保利文華作為低密社區(qū)的優(yōu)勢不用過多介紹，比高層社區(qū)更奢闊的園林空間、更大的樓間距、更充足的采光，即使是低區(qū)也備受青睞，因為可以與園林擁有更美妙的近距離。

售樓處電話：400-716-9656

　　第四，保利文華的非標戶型，擁有戶型紅利，價格很優(yōu)惠。以128㎡為例，含包標準層的總價在650萬區(qū)間，而非標戶型約113㎡，面積小了十幾個平方，含包總價只要554萬起。

第五，保利文華的非標戶型，品質(zhì)不打折。為什么有非標戶型?舉個例子，為了保證歸家體驗，保利文華128㎡小高層類一梯一戶，設計了挑高入戶大堂，這時候就出現(xiàn)了非標戶型，比標準層面積要小(相當于標準戶型少一個房間)，總價更低，但品質(zhì)同樣在線。換言之，克制的只是面積和總價，品質(zhì)和體驗不打折!從自住角度看，這樣的產(chǎn)品，舒適且性價比高，從未來走勢來看，主城核心改善小區(qū)的中小戶型，其流通性目測也不會差。

　　03秦淮金茂府

　　秦淮金茂府有建面約143、190、240㎡戶型，目前在售B1號樓，均價約54899元/㎡。

　秦淮金茂府憑借自身超強的兌現(xiàn)力、品牌力、產(chǎn)品力、服務力、溢價力，成為2023年南京市場截至目前，中簽率最低、去化率最高、簽約率最快的項目。拔得南部新城新時代改善人居的頭籌，撬動全城流量，提振了南京市場的信心。

環(huán)顧當下國內(nèi)人居市場，若要說到高端改善型產(chǎn)品，那絕對繞不過“金茂府”。

　　凡金茂府所到之處，皆掀起一城熱銷!而到了南京秦淮金茂府，又一次驗證了“金茂府”定律——即便是再挑剔的購房者，在金茂府面前也只會輕易淪陷。

　　每一座金茂府，都是一座品質(zhì)的傳奇。秦淮金茂府更是金茂府的再一次硬核品牌輸出。

　　秦淮金茂府的起步面積143㎡，最大面積240㎡，面積大、圈層高，毫無疑問是南部新城第一盤。

就拿首開的143㎡戶型樣板間舉例：地面全石材鋪設，巖板與木飾面的搭配，輕奢中帶著寧靜沉穩(wěn)。臥室隱形門設計，與墻面融為一體，擴大視覺空間。 木飾面中間的景泰藍巖板深邃靜謐，寶藍中嵌有熒光感的白色紋理如浩瀚大海亦如神秘星辰，魅力非凡。

　　秦淮金茂府獨一無二的區(qū)位。除了出類拔萃的產(chǎn)品力，縱觀這些年在全國落成的金茂府，無一例外占據(jù)了城市的黃金位置。

　　04偉星譽璟府

　　偉星譽璟府有建面約119、143、196㎡戶型，目前在售1、3、6、7、8、10、11號樓，均價約55699元/㎡。

偉星譽璟府邀請了偉星御用建筑設計上海拓觀、海玥花園的室內(nèi)設計團隊丹健國際、景觀營造專家順景園林，三家大師團隊強強聯(lián)合，匠心巨制!

　　具體來看，偉星譽璟府長約40米的府式門廳、高約5.5米門楣，透露著精致的氣派。更令人嘆服的是，大門選用原石切割石材打造而成，這府門光制作成本就約千萬，坐穩(wěn)頂豪地位!

公區(qū)方面，偉星譽璟府隨處可見的樹木，都價格不菲。大門兩側(cè)的單棵樸樹采購成本就高達20萬，門廊一棵羽毛楓光采購價就約15萬，還有處處可見的烏桕、羅漢松等名貴樹木，用材實在，誠意十足!

　　偉星譽璟府內(nèi)部打造約1600㎡高端會所，連接約160㎡下沉式庭院。會所內(nèi)部打造恒溫泳池、健身房、茶室、行政酒廊、瑜伽舞蹈室等，健身器材也全部采用意大利著名健身器材品牌、擁有“健身器械中的法拉利”美譽的泰諾健，全套價值超百萬!

　　偉星譽璟府外立面選用干掛鋁板與天幕玻璃為立面主材，局部以米黃色、灰色及香檳色點綴勾勒，再搭配超高墻窗比，大氣有質(zhì)感，刷新板塊封面!

如果您對以上項目感興趣，可以撥打售樓處客服電話咨詢：400-716-9656。