位于南京主城地段的“南部新城”，作為南京市高標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)代化城市新“C”位以及“十三五”規(guī)劃的千億級(jí)總部基地集群高地，在產(chǎn)業(yè)聚集上具有獨(dú)特優(yōu)勢(shì)：構(gòu)建以商務(wù)總部經(jīng)濟(jì)為核心，文化創(chuàng)意和智慧健康為特色的“1+2”產(chǎn)業(yè)體系，培育南部新城主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈和總部集聚區(qū)。

　　01保利文璟和頌

　　保利文璟和頌有建面約120、129、144、180㎡戶型，目前在售1、2、3、4、6、7號(hào)樓，均價(jià)約57666元/㎡。

南部新城保利招商文璟和頌改善“通脹”的年代，改善族買(mǎi)房也越發(fā)挑剔，強(qiáng)地段和配套、低密社區(qū)、迭代產(chǎn)品、精奢品質(zhì)，全維度迭代。正核芯+地鐵上+公園里!

　　保利招商文璟和頌所在的大校場(chǎng)“創(chuàng)新街區(qū)"，是繼中部機(jī)場(chǎng)跑道公園、北部現(xiàn)狀保留與更新區(qū)之后亮相的第三個(gè)板塊，更具特色。

南部新城-大校場(chǎng)的各項(xiàng)公共配套正在有條不紊地兌現(xiàn)中，南外高中已宣布今年投入使用，目前整個(gè)校園已全部就緒;全民健身中心正在進(jìn)行外立面施工，今年也要投入使用;“十里秦淮”大IP，今年上半年將面對(duì)市民開(kāi)放;

　　文璟和頌是區(qū)域內(nèi)唯二的真正的地鐵上蓋純住宅之一，出門(mén)就是在建的地鐵6號(hào)線夾崗站，可換乘在建的10/16號(hào)線，6號(hào)線設(shè)車(chē)站18座，預(yù)計(jì)2024年開(kāi)通。

　　南部新城-大校場(chǎng)罕見(jiàn)的住在公園里的宜居社區(qū)。一路之隔就是規(guī)劃中大校場(chǎng)內(nèi)部唯一的城市森林公園-油庫(kù)公園。

　　南部新城-大校場(chǎng)罕見(jiàn)的低密社區(qū)。文璟和頌將入市的洋房、小高層，更是樓市奢侈品，項(xiàng)目打造10棟7-18層洋房、小高層，此外，樓棟采用三排并列的布局，配上寬樓距，保證戶戶有開(kāi)闊視野景觀。

迭代戶型，項(xiàng)目打造建面約120-180㎡洋房+小高層，在此基礎(chǔ)上，項(xiàng)目更注重大面寬、大開(kāi)間設(shè)計(jì)，始終把對(duì)居住舒適度的考慮放在第一位。

　　02保利文華

　　保利文華有建面約128、143、175㎡戶型，目前在售1、2、3、4、5、6、7、8、9號(hào)樓，均價(jià)約47973元/㎡。

首先，保利是名副其實(shí)的南部新城“王者”，沒(méi)有誰(shuí)比保利更長(zhǎng)情，也沒(méi)有誰(shuí)比保利更懂南部新城。央企實(shí)力+“閱讀土地”的能力+迭代產(chǎn)品的能力，讓保利文華這個(gè)保利獨(dú)資開(kāi)發(fā)項(xiàng)目格外出圈。

　　其次，保利文華前期的銷(xiāo)售成績(jī)很能打，市場(chǎng)最冷淡時(shí)，保利文華都能帶頭回暖，必定是有硬實(shí)力的。

第三，洋房+小高層的配置很亮眼，這也基本上是普通人登陸南京超一線板塊的低密“極限”。大家想想，即使市區(qū)出現(xiàn)低密產(chǎn)品，1000萬(wàn)的總價(jià)絕對(duì)包不住了……保利文華作為低密社區(qū)的優(yōu)勢(shì)不用過(guò)多介紹，比高層社區(qū)更奢闊的園林空間、更大的樓間距、更充足的采光，即使是低區(qū)也備受青睞，因?yàn)榭梢耘c園林擁有更美妙的近距離。

售樓處電話：400-716-9656

　　第四，保利文華的非標(biāo)戶型，擁有戶型紅利，價(jià)格很優(yōu)惠。以128㎡為例，含包標(biāo)準(zhǔn)層的總價(jià)在650萬(wàn)區(qū)間，而非標(biāo)戶型約113㎡，面積小了十幾個(gè)平方，含包總價(jià)只要554萬(wàn)起。

第五，保利文華的非標(biāo)戶型，品質(zhì)不打折。為什么有非標(biāo)戶型?舉個(gè)例子，為了保證歸家體驗(yàn)，保利文華128㎡小高層類(lèi)一梯一戶，設(shè)計(jì)了挑高入戶大堂，這時(shí)候就出現(xiàn)了非標(biāo)戶型，比標(biāo)準(zhǔn)層面積要小(相當(dāng)于標(biāo)準(zhǔn)戶型少一個(gè)房間)，總價(jià)更低，但品質(zhì)同樣在線。換言之，克制的只是面積和總價(jià)，品質(zhì)和體驗(yàn)不打折!從自住角度看，這樣的產(chǎn)品，舒適且性?xún)r(jià)比高，從未來(lái)走勢(shì)來(lái)看，主城核心改善小區(qū)的中小戶型，其流通性目測(cè)也不會(huì)差。

　　03秦淮金茂府

　　秦淮金茂府有建面約143、190、240㎡戶型，目前在售B1號(hào)樓，均價(jià)約54899元/㎡。

　秦淮金茂府憑借自身超強(qiáng)的兌現(xiàn)力、品牌力、產(chǎn)品力、服務(wù)力、溢價(jià)力，成為2023年南京市場(chǎng)截至目前，中簽率最低、去化率最高、簽約率最快的項(xiàng)目。拔得南部新城新時(shí)代改善人居的頭籌，撬動(dòng)全城流量，提振了南京市場(chǎng)的信心。

環(huán)顧當(dāng)下國(guó)內(nèi)人居市場(chǎng)，若要說(shuō)到高端改善型產(chǎn)品，那絕對(duì)繞不過(guò)“金茂府”。

　　凡金茂府所到之處，皆掀起一城熱銷(xiāo)!而到了南京秦淮金茂府，又一次驗(yàn)證了“金茂府”定律——即便是再挑剔的購(gòu)房者，在金茂府面前也只會(huì)輕易淪陷。

　　每一座金茂府，都是一座品質(zhì)的傳奇。秦淮金茂府更是金茂府的再一次硬核品牌輸出。

　　秦淮金茂府的起步面積143㎡，最大面積240㎡，面積大、圈層高，毫無(wú)疑問(wèn)是南部新城第一盤(pán)。

就拿首開(kāi)的143㎡戶型樣板間舉例：地面全石材鋪設(shè)，巖板與木飾面的搭配，輕奢中帶著寧?kù)o沉穩(wěn)。臥室隱形門(mén)設(shè)計(jì)，與墻面融為一體，擴(kuò)大視覺(jué)空間。 木飾面中間的景泰藍(lán)巖板深邃靜謐，寶藍(lán)中嵌有熒光感的白色紋理如浩瀚大海亦如神秘星辰，魅力非凡。

　　秦淮金茂府獨(dú)一無(wú)二的區(qū)位。除了出類(lèi)拔萃的產(chǎn)品力，縱觀這些年在全國(guó)落成的金茂府，無(wú)一例外占據(jù)了城市的黃金位置。

　　04偉星譽(yù)璟府

　　偉星譽(yù)璟府有建面約119、143、196㎡戶型，目前在售1、3、6、7、8、10、11號(hào)樓，均價(jià)約55699元/㎡。

偉星譽(yù)璟府邀請(qǐng)了偉星御用建筑設(shè)計(jì)上海拓觀、海玥花園的室內(nèi)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)丹健國(guó)際、景觀營(yíng)造專(zhuān)家順景園林，三家大師團(tuán)隊(duì)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，匠心巨制!

　　具體來(lái)看，偉星譽(yù)璟府長(zhǎng)約40米的府式門(mén)廳、高約5.5米門(mén)楣，透露著精致的氣派。更令人嘆服的是，大門(mén)選用原石切割石材打造而成，這府門(mén)光制作成本就約千萬(wàn)，坐穩(wěn)頂豪地位!

公區(qū)方面，偉星譽(yù)璟府隨處可見(jiàn)的樹(shù)木，都價(jià)格不菲。大門(mén)兩側(cè)的單棵樸樹(shù)采購(gòu)成本就高達(dá)20萬(wàn)，門(mén)廊一棵羽毛楓光采購(gòu)價(jià)就約15萬(wàn)，還有處處可見(jiàn)的烏桕、羅漢松等名貴樹(shù)木，用材實(shí)在，誠(chéng)意十足!

　　偉星譽(yù)璟府內(nèi)部打造約1600㎡高端會(huì)所，連接約160㎡下沉式庭院。會(huì)所內(nèi)部打造恒溫泳池、健身房、茶室、行政酒廊、瑜伽舞蹈室等，健身器材也全部采用意大利著名健身器材品牌、擁有“健身器械中的法拉利”美譽(yù)的泰諾健，全套價(jià)值超百萬(wàn)!

　　偉星譽(yù)璟府外立面選用干掛鋁板與天幕玻璃為立面主材，局部以米黃色、灰色及香檳色點(diǎn)綴勾勒，再搭配超高墻窗比，大氣有質(zhì)感，刷新板塊封面!

如果您對(duì)以上項(xiàng)目感興趣，可以撥打售樓處客服電話咨詢(xún)：400-716-9656。