錦繡云麓均價2.6元/㎡，開盤有優(yōu)惠，折算下來單價約2.3萬/㎡出頭，無裝修包。相比周邊的星葉歡樂城首開銷許均價便宜近1500元/㎡，價格對購房者更具有吸引力。除此之外，距離項目直線距離約1-3公里內(nèi)，還有4盤在售。除了風(fēng)匯壹品居毛坯限價2萬/㎡，其余項目在售價格均在2.6萬/㎡左右。由此可以，錦繡云麓可謂是妥妥的剛需福利盤。

從目前來看，剛需置業(yè)者購房群體主要是90后，在資金的承壓下，對價格更為敏感。如今南京房價遍地3萬/㎡+，剛需族可選擇的項目并不多。

此外，隨著“十四五”地鐵規(guī)劃的曝光，板橋業(yè)主的心態(tài)也發(fā)生了明顯的變化。二手房方面，據(jù)鏈家網(wǎng)顯示，板橋內(nèi)多個二手房房價正在悄然生變，多盤成交價不斷攀升，甚至創(chuàng)新高。其中金地自在城小區(qū)漲幅較為明顯，目前最高成交單價在3.2萬元/㎡。宋都南郡國際近期最高成交價超2.9萬/㎡。由此來看，緊靠S2號線板橋站的錦繡云麓還是福利倒掛盤。如此高性價比，首開取得不錯的成績也在情理之中。

當(dāng)下，南京頭部頂級板塊江心洲、河西南等，總價都要五百萬起步，而在一河之隔的板橋新城錦繡云麓，總價只要一半左右，首付一百萬之內(nèi)即可入手。不得不說錦繡云麓是為河西、軟件谷、魚嘴商務(wù)區(qū)等200萬剛需置業(yè)者量身定制的一個“福利盤”。

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