雨山路背靠老山、蘭溪公園、求雨山公園等綠色生態(tài)資源，以及商業(yè)、學(xué)校等用地規(guī)劃，雨山路板塊儼然已經(jīng)成為自住客群的天堂。區(qū)域主要都是以小高層、多層等低密住宅為主，且嚴(yán)格來說，雨山路板塊的區(qū)域面積不大，因此人口數(shù)量相對來說更少，基本不會造成公共資源擠兌的現(xiàn)象。

雨山路板塊發(fā)展開局就是政府在主導(dǎo)，在開發(fā)之初，官方就有定制系統(tǒng)的規(guī)劃方案，一步步循序漸進(jìn)地推進(jìn)，教育、商業(yè)、居住、休閑等配套均合理布局，保障區(qū)域居民的長期生活需求。

交通方面，長江五橋連接河西、江北兩岸，15分鐘通達(dá)兩大主城核心；地鐵10號線（雨山路站）直通河西，緊鄰15號線（規(guī)劃中）海峽科工園站，17號線（規(guī)劃中）。

教育方面，周邊有金陵中學(xué)，涵蓋幼兒園、小學(xué)、初中，一站式全齡教育；另外，還有漢開書院，涵蓋小學(xué)、初高中12年制。

生態(tài)方面，項目生在1200畝的蘭溪公園中，周圍還有求雨山文化公園、鳳凰山公園環(huán)伺。

商業(yè)方面，天街TOD綜合體、雨山廣場、江北萬達(dá)廣場、江北虹悅城、砂之船奧萊五大商業(yè)綜合體。

產(chǎn)業(yè)方面，周邊有海峽科工園、浦口經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)智慧谷、科技產(chǎn)業(yè)園、自貿(mào)大廈、科創(chuàng)總部、孵鷹大廈、騰飛大廈、研創(chuàng)園、科創(chuàng)中心等產(chǎn)業(yè)，大量高素質(zhì)人才集聚。

目前，雨山路板塊有新房龍湖天曜城、中建翰林雅境、蘭溪樾府。

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龍湖天曜城六站可達(dá)河西，十站直達(dá)元通站并實現(xiàn)換乘，自駕約15分鐘就可達(dá)到河西。無論選擇自駕還是乘坐公共交通，半小時內(nèi)都能從家速達(dá)河西CBD，但兩個板塊的置業(yè)成本卻相差懸殊，249萬元起，可在龍湖天曜城買套房，而在河西，可能只夠付個首付款。

園區(qū)內(nèi)，設(shè)計了龍湖在南京的首個半下沉式庭院，空間層次感更加豐富多變。庭院內(nèi)部，由南向北，打造約400米的景觀長軸，依托景觀長軸，營造約5000㎡的酒店式輕奢森美學(xué)館、8000㎡中心森島樂園、100米悠長的綠洲靜谷，城市繁華與山水詩意相融合，出則繁華，入享閑靜。 

龍湖天曜城打造的是89-132㎡的產(chǎn)品，前后甄選了二十多版戶型設(shè)計方案，反復(fù)推敲打磨，才得以最終敲定，充分滿足剛需、改善、二孩等多種家庭居住需求。所有戶型都做到戶型方正，空間感從容，尺度感和功能性兼顧到位。即便是最小的89㎡剛需戶型也是雙陽臺設(shè)計，132㎡戶型更是擁有約8.5米大面寬觀景陽臺。

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中建翰林雅境由中建東孚獨資打造，項目規(guī)劃了17棟8-11層純洋房，容積率僅1.6。結(jié)合蘭溪公園元素，打造沉浸式公園低密住宅，整體得房率可以達(dá)到約82-85%，非常少見。在外立面的打造上，采用公建化立面風(fēng)格，大量運用鋁線條、一體板、石材及玻璃幕墻，呈現(xiàn)現(xiàn)代簡約的美感。

在打造景觀時，以花庭藝術(shù)園林為愿景，通過“一環(huán)、兩軸、六庭、十園”來打造森居社區(qū)。兩條黃金軸線，完美的將小區(qū)景觀及各個組團(tuán)串聯(lián)起來。

景觀中還蘊(yùn)藏著諸多滿足不同年齡需求的功能區(qū)，戶外會客廳、林下空間、叢林奇遇、約840米的夜光環(huán)氧跑道。

在戶型設(shè)計方面，主推建面約93-165㎡戶型，一梯兩戶，南北通透，每一戶都擁有超大寬景陽臺、大面寬、大開間，南北通透，非常注重業(yè)主的生活質(zhì)量和舒適度。項目在裝修標(biāo)準(zhǔn)上超下功夫，基礎(chǔ)裝修竟然配置了威能地暖、百朗新風(fēng)、海爾中央空調(diào)三大件；客餐廳地面采用地磚通鋪；廚房配置方太油煙機(jī)/灶具；五金件采用摩恩等一線品牌。

中建翰林雅境寧靜悠遠(yuǎn)、舒心豁達(dá)的社區(qū)布局給生活更多留白空間，蘭溪公園的稀缺資源和社區(qū)景觀讓人們與自然更親近。

蘭溪樾府是由南京地鐵打造，項目整體規(guī)劃建設(shè)6棟27F高層，容積率2.4，戶型建面約89 、110、128㎡，全部三房，配置新風(fēng)、地暖、中央空調(diào)三大件，后期由金基物業(yè)管理。項目外立面采用鋁板和大面積玻璃，打造公建化立面，于虛實交映間強(qiáng)化建筑的通透感，迭新時代審美。另外，整體窗墻比驚人，顏值非常高，并且由于樓棟整體呈現(xiàn)一字排列，因此在景觀上沒有遮擋。

在景觀打造上，小區(qū)內(nèi)部營造“超氧、樂享、公園、家”的景觀氛圍，以生態(tài)公園的形式打造近1萬㎡的景觀面積，整體打造森林樹屋、觀葉花園、HUB共享空間（中心花園）、林蔭廣場、繽紛雨水花園、宅間花園，約700㎡全齡活動中心七大功能空間。    

蘭溪樾府打造建面約89平（三室兩廳一衛(wèi)）、110平（三室兩廳兩衛(wèi)）、128平（三室兩廳兩衛(wèi)）三種戶型，配置新風(fēng)、地暖、中央空調(diào)三大件，后期將采用金基物業(yè)進(jìn)行管理。

蘭溪樾府戶型建面89、110㎡，銷許均價約25200元/㎡，不帶裝修包。價格比周邊其他在售樓盤整體價格要低上3000-5000元/㎡，甄選一線精裝品牌，高標(biāo)配置新風(fēng)、地暖、中央空調(diào)三大系統(tǒng)，贏在青年置業(yè)起跑線。

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