橋林新城是南京重點(diǎn)規(guī)劃打造的“九大新城”之一。根據(jù)規(guī)劃，板塊內(nèi)規(guī)劃的居住用地面積1122.9公頃，規(guī)劃形成“一帶四廊”布局，未來(lái)擬引入35萬(wàn)人口。當(dāng)然，說(shuō)這些紙面數(shù)據(jù)有點(diǎn)虛，對(duì)于買房人來(lái)說(shuō)，產(chǎn)業(yè)、配套才是最有說(shuō)服力的證據(jù)。

目前，橋林新城已經(jīng)成為南京的芯片產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和先進(jìn)制造核心承載地，以臺(tái)積電、華天科技、芯德半導(dǎo)體為代表的頭部企業(yè)，以及260余家芯片企業(yè)在此落地扎根，此外，近日芯片之城科創(chuàng)基地項(xiàng)目一期09地塊主體也已順利封頂。

地鐵S3號(hào)線，串聯(lián)起橋林與河西南、雨花軟件谷、南京南站等主城區(qū)域的聯(lián)系，可與2號(hào)、1號(hào)、3號(hào)以及在建的6號(hào)等多條線路換乘，通達(dá)全城。

此外，橋林還手握蘇杰學(xué)校、書(shū)人實(shí)驗(yàn)學(xué)校等優(yōu)質(zhì)教育資源，與此同時(shí)橋林一小、萱草路幼兒園、金穗路配建中學(xué)等規(guī)劃也都在醞釀和兌現(xiàn)進(jìn)程中。

得益于地鐵S3號(hào)線，目前橋林新城的買家以周邊企業(yè)、河西、軟件谷等年輕買房人位置。但于真正的自住買家來(lái)說(shuō)，只有地鐵還不夠，商業(yè)、教育、醫(yī)療等配套同樣必不可少。

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國(guó)貿(mào)璟原匠造6棟11層低密洋房，容積率僅約1.5，是城市當(dāng)中難得的低密社區(qū)，目前在售89、114㎡戶型房源。外立面采用真石漆保溫一體板，飾面美觀的同時(shí)能夠有效保溫隔熱；石材搭配鋁合金、金屬腳線，整體為灰白色系，現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)，直線型設(shè)計(jì)，線條簡(jiǎn)練干凈，兼具功能與美觀性，富有強(qiáng)烈的時(shí)尚美感。

景觀打造上，尊重人與自然的關(guān)系，匠著“一環(huán)兩軸多花園組團(tuán)”的景觀禮序，規(guī)劃約40%綠化率、約1.8容積率，全方位悉心考量客群在不同年齡段的各種愛(ài)好與生活需求，筑就青奢住區(qū)范本。從一紙藍(lán)圖規(guī)劃到品質(zhì)實(shí)景敬呈，為業(yè)主打造穿越陽(yáng)光與綠意的歸家之旅。

在戶型布局上，國(guó)貿(mào)璟原以生活起居出發(fā)，打造建面約89-114㎡戶型，并配有實(shí)體樣板間，還有精裝交付參考樣板間可供品鑒。項(xiàng)目無(wú)裝修升級(jí)包，裝修標(biāo)準(zhǔn)中包含美的、海爾、格力、海信或同等檔次品牌新風(fēng)系統(tǒng)、中央空調(diào)、方太或同等檔次品牌油煙機(jī)、灶具等。還采用了三玻兩腔式玻璃，隔音降噪，通透感較強(qiáng)。

低密洋房+精裝現(xiàn)房+實(shí)景園林+臨近地鐵站+交付周期短，國(guó)貿(mào)璟原的出現(xiàn)，讓南京購(gòu)房人以剛需的價(jià)格買到改善級(jí)別住房的夢(mèng)想，得以實(shí)現(xiàn)。

龍湖天璽打造南京市面上罕見(jiàn)的低密精裝純洋房產(chǎn)品，整個(gè)項(xiàng)目也只規(guī)劃了10棟稀缺8-11層純洋房，容積率約1.5，僅386戶，與板塊內(nèi)的其他的樓盤相比，項(xiàng)目更注重生活的舒適度和體驗(yàn)感的。

項(xiàng)目由“洋房大師”龍湖打造，善于打磨產(chǎn)品，品質(zhì)品牌都有支撐力，在南京打造了一眾“神盤”，房?jī)r(jià)往往也是區(qū)域價(jià)格天花板的存在，因此被冠以“神盤創(chuàng)造者”稱號(hào)。其中，龍湖打造園林景觀也是十分出眾，龍湖天璽是區(qū)域首個(gè)圍合式景觀布局的項(xiàng)目，規(guī)劃約2500㎡中央景觀園林，在板塊內(nèi)絕無(wú)僅有。

項(xiàng)目打造了建面約85㎡、105㎡兩種戶型，預(yù)計(jì)總價(jià)200萬(wàn)上車，沒(méi)做升級(jí)包。超強(qiáng)的得房率、空間感、尺度感，簡(jiǎn)直太吸睛了。

隨著“江北往南”發(fā)展的城市定局，還有區(qū)域核心地段、洋房品質(zhì)、龍湖品牌等產(chǎn)品力為支撐，龍湖天璽勢(shì)必將成為濃墨重彩的一筆。

江悅蘭園秉持真正以人為本的考量，僅規(guī)劃8棟8~11層低密洋房住區(qū)，以約1.5低容積率、約35%高綠化率，將更多土地讓步于自然景觀，營(yíng)造洋房沉浸式觀景體驗(yàn)。

小區(qū)采用現(xiàn)代中式建筑風(fēng)格，公建化立面橫向舒展，洋房天賦質(zhì)感。景觀以“一環(huán)一軸”、“三帶六園”的格局鋪展開(kāi)來(lái)，打造約500M綠氧環(huán)跑道，延展童趣樂(lè)園、草坪聚場(chǎng)、浪漫花園等全齡生活場(chǎng)景。

江悅蘭園打造建面約89~123㎡低密奢境洋房，以寬闊有序的空間，滿載全家人的寬居享受。科學(xué)布局通透采光，約12.8米（建面約123㎡戶型）南向奢闊面寬，延展理想生活維度；約3米層高，俯仰之間自在從容；巨幕觀景陽(yáng)臺(tái)，拓寬視野，收藏日常生活無(wú)限風(fēng)光。

作為大批城市購(gòu)房人群的洋房改善目標(biāo)，加持潛力無(wú)限的獨(dú)特C位位置，還有央企品牌的保障，江悅蘭園一直處于火熱咨詢狀態(tài)，追求品質(zhì)的購(gòu)房人，不如抓住此次機(jī)會(huì)！

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