中海觀文瀾有4個戶型，分別是89㎡三室兩廳一衛(wèi)、108/110㎡三室兩廳兩衛(wèi)、130㎡四室兩廳兩衛(wèi)，基本上就是剛需盤的幾個標(biāo)配戶型面積段。

　　89㎡三室兩廳一衛(wèi)，這個戶型都是中間戶，三開間朝南，動靜分離設(shè)計，單陽臺，U型廚房，衛(wèi)生間三段式干濕分離，這個戶型設(shè)計上側(cè)重點不同于其他樓盤，因為是小高層，得房率超過79%，正常設(shè)計思路是將多出的空間，放在臥室或者客廳，但是觀文瀾89㎡戶型反而把廚房做的比較寬敞。

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　　108㎡三室兩廳兩衛(wèi)，這個戶型也都是中間戶，估計未來定價會些，三開間朝南，動靜分離設(shè)計，雙陽臺，U型廚房，客衛(wèi)沒有做三段式干濕分離，主臥套房設(shè)計，帶一個L型的衣帽間，這個戶型因為廚房沒有占用面寬，因為北側(cè)的次臥空間會比較寬敞。

　　110㎡三室兩廳兩衛(wèi)，這個戶型全部是邊戶，三開間朝南，動靜分離設(shè)計，雙陽臺，U型廚房，客衛(wèi)做了三段式干濕分離，主臥套房設(shè)計，但是沒有做衣帽間。這個戶型的進(jìn)深較大，同樣因為廚房放在了北側(cè)，沒有占用面寬，因此餐廳的空間很大，當(dāng)然，缺點就是犧牲了其他功能間、尤其是主臥的空間。

　　130㎡四室兩廳兩衛(wèi)，這個戶型全部是邊戶，四開間朝南，動靜分離設(shè)計，雙陽臺，U型廚房，客衛(wèi)做了三段式干濕分離，臥室均帶飄窗，主臥套房設(shè)計，做了一個L型衣帽間。

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