首開南岸潮鳴規(guī)劃2棟4F+12棟6F洋房產(chǎn)品，共352戶，作為主城區(qū)域較為少見的純粹洋房社區(qū)無疑成為大家關注的焦點。南岸潮鳴項目容積率1.2，為主城少見的低容積率地塊之一，這意味著業(yè)主擁有更寬敞的樓間距、更大的活動范圍、更多的社區(qū)園林綠化，生活舒適度與品質感直線上升。項目西南側還擁有約400米湖岸線，其更大化利用湖景的優(yōu)勢，在布局設計上多次比稿，使得南向樓棟盡量鋪排，讓更多業(yè)主能享受到低密湖景生活的美好。

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項目約35%綠地覆蓋率，園林景觀設計上，整體布局以“一軸兩境五園”為核心，“五重歸家禮序”，包括入口景觀、景觀中軸、兩境空間、入戶空間、入戶大堂，并運用四季植物理念，多采用南京本土樹種，打造四季港灣為主題的觀湖社區(qū)。建筑立面方面，采用現(xiàn)代風格，大面積玻璃、米黃色一體板、深灰色體板等建筑材料，通過體、面、線的組合和比例控制,加上沉穩(wěn)大方的色彩運用,來塑造簡潔、端莊、雅致的立面形象。

首開南岸潮鳴打造建面約89㎡三房一衛(wèi)和113㎡三房兩衛(wèi)兩種戶型，均采用LDKB空間一體化設計，89㎡戶型設計中在既定的空間里通過科學的布局，使空間的可利用率極大提升，113㎡戶型設計中南向約8.65米跑道陽臺成為了關注重點，在目前市面上約115㎡面積段房源中，南向雙陽臺開間多為6.6-7米，113㎡戶型擁有8.65米跑道陽臺在南京市場上較為少見。

首開南岸潮鳴位于主城熱門區(qū)域中央科創(chuàng)生活區(qū)板塊，毗鄰河西魚嘴商務區(qū)、河西中心CBD和南京軟件谷，受周邊軟件企業(yè)輻射，高新技術人才聚集，同時共享其醇熟的商業(yè)、醫(yī)療等資源和發(fā)展利好。

首開南岸潮鳴毛坯限價31200元/㎡ ，含升級包放風價36000元/㎡ ，總價320-400萬，用高層的價格即可入手一套主城4-6F低密洋房，提升居住品質可望亦可即。而且，未來面向中產(chǎn)收入家庭、首改或首置家庭的洋房產(chǎn)品，只會越來越少。

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