中垠瑧悅府位于浦核板塊，浦核既是城南中心的中心，也是兩區(qū)一體化融合發(fā)展的核心區(qū)。未來，“浦核”將被打造成江北中心的RBD (游憩商業(yè)區(qū)) +CBD (中央商務區(qū))，板塊能級快速提升，將構建典型中心區(qū)位優(yōu)勢的品質生活磁場，未來人居高地。

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交通方面，項目距離地鐵11號線江淼路站（原珠江南站）直線距離最近僅約100米，基本上是出了小區(qū)就能坐上地鐵。未來乘坐11號線可換乘10號線通往河西、換乘3號線通往市區(qū)、換乘S3號線通往南站，基本通達全城。

商業(yè)方面，中垠瑧悅府緊鄰的鼎業(yè)宜景國際中心已建成大半，總體量7.98萬㎡，投入使用后將帶來充足商業(yè)，滿足項目業(yè)主日常購物需求。以及在宜景國際中心隔壁，還有正在建設的江北金陵飯店，提升片區(qū)配套檔次。距離中垠瑧悅府約1.5公里，還有去年底正式開業(yè)的江北砂之船，不用去新街口就能享受繁華商業(yè)。再往城南河北邊，還有在建的大悅城，這更加是一個全國性的商業(yè)大IP，也是南京首座大悅城。

教育方面，與江北核心區(qū)或者說城南河北邊區(qū)域學校大多還在規(guī)劃或建設中不同的是，中垠瑧悅府已經(jīng)有現(xiàn)成的教育配套。一路之隔就是中華中學浦口城南中學，已投入使用。此外，周邊還有浦口實驗小學浦江分校、樂貝加幼兒園等，教育資源充足。

醫(yī)療方面，有江蘇省人民醫(yī)院浦口分院、浦口中醫(yī)院等醫(yī)療資源。

生態(tài)方面，背靠老山國家森林公園，城南河、芝麻河、綠水灣公園等萬畝綠地，自然與共。

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