金基雅玥地處與河西僅一河之隔的中央科創(chuàng)生活區(qū)板塊，但是細(xì)較之下，所有和河西“一河之隔”，“一街之隔”的板塊，為什么只有中央科創(chuàng)生活區(qū)，一路走來，越來越穩(wěn)，價值穩(wěn)步提升？

因為，只有這個板塊，處在河西中部、魚嘴商務(wù)區(qū)、南京軟件谷的交界之處，是一個集中了科技研發(fā)、商貿(mào)商務(wù)、文化、居住等功能為一體的產(chǎn)城融合發(fā)展地區(qū)。

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中央科創(chuàng)生活區(qū)板塊與河西的關(guān)系，真正一衣帶水，且隨著岱山東路北延跨秦淮新河大橋年內(nèi)通車，板塊之間聯(lián)系更加緊密：

岱山東路北延跨秦淮新河大橋今年4月正式合龍，這座大橋南起岱山東路跨繞城公路立交橋，向北跨過南南河、秦淮新河，止于河西南的秦新路，完全無縫對接！

現(xiàn)在從河西到板塊，駕車僅需15分鐘已經(jīng)非常迅速，但是這座大橋通車后，板塊之間來往時間預(yù)計縮短到5分鐘左右！

正如河西中-河西南，沿著江東中路-江東南路這樣的南京價值含金量極高的“黃金軸線”發(fā)展，烈火烹油鮮花著錦，秦淮河對岸的軟件谷到中央科創(chuàng)生活區(qū)，同樣是沿著一條平行的軸線，由34萬高端辦公人群聚集的中國軟件谷一路外溢至中央科創(chuàng)生活區(qū)，未來潛力可想而知。

如此優(yōu)勢的地段，自然意味著，這里配套優(yōu)勢，不僅來自于板塊自身，還來源于和外部的河西、軟件谷的同頻共振！

就板塊內(nèi)部而言，雅玥處于不折不扣的板塊核心：

此前業(yè)內(nèi)關(guān)注這個板塊，主要的落點在板塊和河西、軟件谷的關(guān)系，從而忽視了板塊內(nèi)部的價值排布，而金基雅玥，坐擁板塊內(nèi)的品牌商業(yè)+市政公園，在南京，這就是板塊中心的標(biāo)配。

不妨想想，南部新城的大校場的精粹，在于跑道沿線，坐擁多個商業(yè)以及中央公園；江北的核心板塊，也是四大公園環(huán)繞+多個品牌商業(yè)圈...

可見，金基雅玥的地段價值，是真正的內(nèi)外兼修，中央科創(chuàng)生活區(qū)的價值高地?fù)?dān)當(dāng)！

在南京，現(xiàn)在已經(jīng)很難找到一個板塊，既能同時承接河西CBD、魚嘴商務(wù)區(qū)、中國軟件谷三大重量級產(chǎn)業(yè)輻射和高收入人才集群，又穩(wěn)居板塊的核心地段——如果有，想必它的價格一定是非常驚人。

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