在同樣的價格區(qū)間，蘇寧世茂璀璨云著為何能在全南京激烈的競爭下脫穎而出，成為這個價格段的佼佼者?一個很重要的仰仗就是：卓越的主城地段+豐滿且持續(xù)兌現(xiàn)的規(guī)劃。

　　蘇寧世茂璀璨云著位于興智科創(chuàng)新城板塊，恰就是這樣一個資源導入、規(guī)劃兌現(xiàn)和住宅開發(fā)同步進行的板塊，甚至是資源規(guī)劃先行。當眾多利好兌現(xiàn)時，才開始加大力度賣地;未來業(yè)主一旦相繼入住，這些規(guī)劃也都成為切切實實的利好。

蘇寧世茂璀璨云著售樓處電話：400-716-9656

　　交通上，地鐵6號線(在建中)興智街站，距項目C地塊直線距離約460米;地鐵7號線(在建中)仙林路站距項目C地塊直線距離約1.2公里。未來2條線路不僅將串聯(lián)新街口、燕子磯、仙林等商圈，還覆蓋了紫金山、棲霞山、玄武湖、明故宮、莫愁湖等不可復制的資源。

　　商業(yè)上，需要注意的是，區(qū)別于市面上很多的純住宅項目，蘇寧世茂璀璨云著打造的是一個建筑面積約90萬方體量的TOD超級生活體，以發(fā)達的交通為紐帶，串聯(lián)起商業(yè)、產(chǎn)業(yè)、生活等多維度的體驗。

　　項目自帶建筑面積約8萬方蘇寧易購廣場(B地塊在建中)，涵蓋了百貨零售、休閑餐飲、兒童親子業(yè)態(tài)等。同時周邊還有寶龍大型商業(yè)體(在建中)、金地廣場(已開業(yè))等大型商業(yè)體，整個片區(qū)未來將形成濃厚的商業(yè)氛圍。

　　教育上，2020年南京經(jīng)開區(qū)管委會與市規(guī)劃和自然資源局、市土儲中心舉辦的推介會上，官方表示興智科創(chuàng)新城或?qū)⒎謩e引進鼓樓區(qū)和玄武區(qū)優(yōu)質(zhì)資源入駐，將規(guī)劃配備有高中1所(48班)、初中2所(42班)、小學3所(96班)、幼兒園6所(84班)。

　　從大的范圍來看，興智科創(chuàng)新城，恰位于國家級南京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)新港片區(qū)的核心區(qū)域，周邊分布燕子磯新城、棲霞山、仙林三大功能板塊，完美享受不同板塊功能的輻射。

　　目前，區(qū)域已經(jīng)有約3000家企業(yè)落戶，包括LG化學、夏普等大型企業(yè)紛紛扎根于此，整個區(qū)域規(guī)劃居住人口約15萬、就業(yè)人口約23萬，目標擬打造成未來南京的城北新中心!

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