錦繡云麓首開均價(jià)23799元/㎡，開盤最高優(yōu)惠約3萬/㎡，折算下來單價(jià)約2.3萬/㎡出頭，無裝修包。相比周邊的星葉歡樂城首開銷許均價(jià)便宜近1500元/㎡，價(jià)格對(duì)購房者更具有吸引力。除此之外，距離項(xiàng)目直線距離約1-3公里內(nèi)，還有4盤在售。除了風(fēng)匯壹品居毛坯限價(jià)2萬/㎡，其余項(xiàng)目在售價(jià)格均在2.6萬/㎡左右。由此可以，錦繡云麓可謂是妥妥的剛需福利盤。

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此外，隨著“十四五”地鐵規(guī)劃的曝光，板橋業(yè)主的心態(tài)也發(fā)生了明顯的變化。二手房方面，據(jù)鏈家網(wǎng)顯示，板橋內(nèi)多個(gè)二手房房價(jià)正在悄然生變，多盤成交價(jià)不斷攀升，甚至創(chuàng)新高。其中金地自在城小區(qū)漲幅較為明顯，目前最高成交單價(jià)在3.2萬元/㎡。宋都南郡國際近期最高成交價(jià)超2.9萬/㎡。由此來看，緊靠S2號(hào)線板橋站的錦繡云麓還是福利倒掛盤。如此高性價(jià)比，首開取得不錯(cuò)的成績也在情理之中。

除了地鐵規(guī)劃、價(jià)格等因素外，以90后為代表的年輕購房群體，最關(guān)注的還是小區(qū)品質(zhì)。錦繡云麓由華宇、海倫堡以及世茂三大品牌房企聯(lián)合打造，規(guī)劃8棟高層住宅以及約2.2萬方商業(yè)（其中1.1萬方自持），可滿足年輕置業(yè)的需求。

戶型方面，項(xiàng)目打造三種戶型，主力為76㎡的舒適兩房，89㎡的功能三房，110㎡的精致三房，可滿足置業(yè)者的多層次需求。

當(dāng)下，南京頭部頂級(jí)板塊江心洲、河西南等，總價(jià)都要五百萬起步，而在一河之隔的板橋新城錦繡云麓，總價(jià)只要一半左右，首付一百萬之內(nèi)即可入手。

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