亞?wèn)|金基暄玥位于江北六合大廠板塊，是南京本土開(kāi)發(fā)企業(yè)亞?wèn)|、金基聯(lián)手打造的亞?wèn)|金基暄玥項(xiàng)目。打造戶型為113㎡三房?jī)尚l(wèi)、118㎡三房?jī)尚l(wèi)、135㎡四房?jī)尚l(wèi)，銷許均價(jià)為21356元/㎡，精裝基礎(chǔ)包備案價(jià)2000元/㎡，精裝升級(jí)包價(jià)格2350元/㎡，首開(kāi)當(dāng)日有小幅度優(yōu)惠，首付3成。

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從板塊屬性來(lái)考慮，大廠原是南化、南鋼、揚(yáng)子、華能等大型工業(yè)企業(yè)員工及家屬聚集居住的區(qū)域，居住屬性強(qiáng)，區(qū)域地緣屬性強(qiáng)，外來(lái)流動(dòng)人口少，所以除了分巢置業(yè)外，剛需購(gòu)房者群體數(shù)量較為有限，但隨著老齡化發(fā)展，改善需求卻是與日俱增的。

而金基正是抓住了這個(gè)市場(chǎng)痛點(diǎn)，著力打造純改善品質(zhì)社區(qū)，使得自身產(chǎn)品在板塊內(nèi)獨(dú)樹(shù)一幟，既避免了同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)，也給了純改善型購(gòu)房者一個(gè)更好的選擇。

在景觀方面，金基暄玥將“一面一所一院一廳一環(huán)三園”融入整體設(shè)計(jì)，由goa大象設(shè)計(jì)、北京順景園林等著名設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)精心打造，整體設(shè)計(jì)約1.9萬(wàn)㎡的森系園林景觀，構(gòu)建五重歸家禮序。另外，在1號(hào)樓和2號(hào)樓的架空層設(shè)置架空層泛會(huì)所，將傳統(tǒng)的會(huì)所轉(zhuǎn)移至架空層半開(kāi)放區(qū)域，涵蓋會(huì)客、棋牌、兒童活動(dòng)、運(yùn)動(dòng)健身等多種功能。

項(xiàng)目戶型設(shè)置113㎡三房、118㎡三房、135㎡四房，其中113㎡戶型占比50%，118㎡和135㎡各占比25%。目前公開(kāi)了113㎡和135㎡的實(shí)景樣板間，值得一提的是，這兩種戶型都采用LDK橫廳一體設(shè)計(jì)，空間感佳。113㎡戶型橫廳面寬5.6米，135㎡戶型橫廳面寬6.8米，這種設(shè)計(jì)尺度，通常在洋房戶型都難得一見(jiàn)。

金基是以極大的誠(chéng)意來(lái)打造大廠暄玥項(xiàng)目，無(wú)論是戶型的設(shè)計(jì)、園林的打造、會(huì)所的配置，放在南京任何一個(gè)熱門(mén)區(qū)域，都是可以一拼的。我們?cè)诠ぷ魅斩潭桃粋€(gè)小時(shí)的實(shí)地探盤(pán)過(guò)程中，就有6組客戶到訪，可以見(jiàn)得大廠確實(shí)需要這樣一個(gè)品質(zhì)改善樓盤(pán)來(lái)填補(bǔ)市場(chǎng)空缺。

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