云湖悅府打造1棟9層、8棟11層的住宅，共516套住宅，項(xiàng)目容積率僅1.5，與板塊內(nèi)部分樓盤(pán)采取高低配不同的是，云湖悅府是純低密洋房住宅。

項(xiàng)目采用一梯兩戶(hù)、無(wú)連廊設(shè)計(jì)。樓間距約44米，十分開(kāi)闊。外立面采用真石漆+保溫一體板，陽(yáng)臺(tái)封閉交付。

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中式產(chǎn)品，當(dāng)然備受關(guān)注的是景觀園林！來(lái)到云湖悅府，大多買(mǎi)房人都被這個(gè)大美園林所深深折服。項(xiàng)目規(guī)劃了“一軸三進(jìn)九雅多組團(tuán)景觀”，從現(xiàn)場(chǎng)看建筑風(fēng)格和園林景觀的視覺(jué)搭配講究有序，并且景觀綠植種類(lèi)比較多樣，實(shí)際效果很震撼！

云湖悅府主力戶(hù)型共4種，分別有建面約85㎡、90㎡、100㎡和110㎡。在戶(hù)型創(chuàng)新方面可謂卷出了新高度，得房率約84%，加上所有飄窗面積和一半陽(yáng)臺(tái)面積不計(jì)產(chǎn)權(quán)面積，綜合得房率近乎95%。

如果是一般高層產(chǎn)品，正常得房率約在73-76%之間，如果是高層建面約110㎡，實(shí)際套內(nèi)僅約83㎡。而在綠洲·云湖悅府，建面約90㎡的戶(hù)型，實(shí)際套內(nèi)就有約85.5㎡，甚至比普通高層110㎡的戶(hù)型的套內(nèi)還略大！

云湖悅府擇址南京空港新城核芯，緊靠S1號(hào)線(xiàn)翔宇路北站，直線(xiàn)距離約1公里，僅5站到南京南站。同時(shí)項(xiàng)目一步之境如意湖風(fēng)景區(qū)，直線(xiàn)距離僅約200米左右，可謂是整個(gè)板塊在售樓盤(pán)內(nèi)，距離地鐵最近、距離如意湖最近的雙優(yōu)項(xiàng)目。

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