云湖悅府打造1棟9層、8棟11層的住宅，共516套住宅，項目容積率僅1.5，與板塊內(nèi)部分樓盤采取高低配不同的是，云湖悅府是純低密洋房住宅。

項目采用一梯兩戶、無連廊設(shè)計。樓間距約44米，十分開闊。外立面采用真石漆+保溫一體板，陽臺封閉交付。

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中式產(chǎn)品，當(dāng)然備受關(guān)注的是景觀園林！來到云湖悅府，大多買房人都被這個大美園林所深深折服。項目規(guī)劃了“一軸三進九雅多組團景觀”，從現(xiàn)場看建筑風(fēng)格和園林景觀的視覺搭配講究有序，并且景觀綠植種類比較多樣，實際效果很震撼！

云湖悅府主力戶型共4種，分別有建面約85㎡、90㎡、100㎡和110㎡。在戶型創(chuàng)新方面可謂卷出了新高度，得房率約84%，加上所有飄窗面積和一半陽臺面積不計產(chǎn)權(quán)面積，綜合得房率近乎95%。

如果是一般高層產(chǎn)品，正常得房率約在73-76%之間，如果是高層建面約110㎡，實際套內(nèi)僅約83㎡。而在綠洲·云湖悅府，建面約90㎡的戶型，實際套內(nèi)就有約85.5㎡，甚至比普通高層110㎡的戶型的套內(nèi)還略大！

云湖悅府擇址南京空港新城核芯，緊靠S1號線翔宇路北站，直線距離約1公里，僅5站到南京南站。同時項目一步之境如意湖風(fēng)景區(qū)，直線距離僅約200米左右，可謂是整個板塊在售樓盤內(nèi)，距離地鐵最近、距離如意湖最近的雙優(yōu)項目。

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