映象星潮以“低密洋房+四代宅露臺(tái)”為核心賣點(diǎn)，在江北核心區(qū)普遍高容高層的供應(yīng)中形成差異化。

　　項(xiàng)目容積率約1.7.在江北核心區(qū)內(nèi)率先做到“6-8層真洋房為主、小高層為輔”的組合，樓間距開(kāi)闊，中央景觀軸南北貫通，每戶都能獲得更長(zhǎng)日照與更佳視野。立面采用暖灰鋁板+大面積玻璃，錯(cuò)層露臺(tái)已預(yù)留種植槽，后期可打造立體綠化，形成“空中花園”視覺(jué)。

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　　樓棟首層全架空，規(guī)劃為“泛會(huì)所”，內(nèi)部已確定引入江北圖書(shū)館社區(qū)分館，并配置健身、童玩、棋牌等功能，雨天、烈日都有第二客廳可用。

　　萬(wàn)科代建+新居置業(yè)雙強(qiáng)聯(lián)合，萬(wàn)科物業(yè)前期已介入，后期服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與河西中高端項(xiàng)目同系，交付后公區(qū)維護(hù)與活動(dòng)運(yùn)營(yíng)具備口碑保障。

　　樓盤戶型方面，建面約109-139㎡標(biāo)準(zhǔn)層+頂躍/底躍，得房率與可改造性兼顧。標(biāo)準(zhǔn)層四個(gè)面積段全部做到“雙陽(yáng)臺(tái)+雙衛(wèi)”，南北通透，其中129、139㎡邊戶實(shí)現(xiàn)270°端廳采光;109、119㎡三房?jī)尚l(wèi)把總面寬拉到10 m以上，同面積段在核心區(qū)較為少見(jiàn)。頂躍贈(zèng)送露臺(tái)，底躍帶30-50 ㎡院子，可植入花池、寵物空間，實(shí)現(xiàn)“墅感”體驗(yàn)。

　　洋房一梯兩戶，得房率約82-84%，加上設(shè)備平臺(tái)、飄窗等可優(yōu)化空間，實(shí)際使用率再提升3-5%。所有戶型預(yù)留玄關(guān)柜、雙門冰箱位與全屋收納系統(tǒng)，減少業(yè)主二次拆改成本。

　　項(xiàng)目板塊內(nèi)交通、商業(yè)、教育、醫(yī)療配套已進(jìn)入集中兌現(xiàn)期，步行或短時(shí)車程均可觸達(dá)，適合追求居住舒適度、強(qiáng)調(diào)親江景觀與成熟配套兼?zhèn)涞氖赘募霸俑募彝ァ?/p>