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上城十號(hào)院值得買(mǎi)嗎?上城十號(hào)院優(yōu)缺點(diǎn)分析

2025年10月22日 來(lái)源:房字典編輯:超級(jí)管理員

  上城十號(hào)院由新黃浦藍(lán)綠、揚(yáng)子江置業(yè)聯(lián)合開(kāi)發(fā),是橋北板塊第一個(gè)科技第四代住宅,優(yōu)勢(shì)特別明顯:

  1. 超級(jí)低密,容積率只有1.2

  目前江北的主流容積率,還是1.8左右,但橋北和低密度基本暫時(shí)無(wú)緣,而上城十號(hào)院是近期第一家容積率只有1.2.這樣的低密地塊在南京全城都沒(méi)有幾家,舒適度拉滿(mǎn)。

上城十號(hào)院規(guī)劃圖

上城十號(hào)院售樓處電話(huà):400-716-9656

  2. 板塊首個(gè)第四代產(chǎn)品,戶(hù)戶(hù)有露臺(tái)!

  上城十號(hào)院,橋北第一個(gè)四代宅嘗試,得更多 “真空間”,告別 “公攤浪費(fèi)”,帶“大露臺(tái)”的“好房子”,生活場(chǎng)景更靈活!

上城十號(hào)院效果圖

  3. 配套成熟,生活便利!

  上城十號(hào)院位于南京第二商圈—橋北商圈的核心位置,地理位置十分優(yōu)越。有地鐵、有商場(chǎng)、有學(xué)校、有公園,可以說(shuō)配套無(wú)死角,非常成熟。

上城十號(hào)院區(qū)位圖

  4.戶(hù)型很創(chuàng)新,得房率約107%-117%

  上城十號(hào)院約 107%-117% 實(shí)得率,確實(shí)很吸引人,以140㎡為例,實(shí)際居住體驗(yàn)堪比傳統(tǒng)190㎡戶(hù)型,相當(dāng)于多得約 50㎡!

  建面約120㎡戶(hù)型(偶數(shù)層),約6米方正大橫廳,雙陽(yáng)臺(tái)+360°L型露臺(tái)超配組合,主臥套房步入式衣柜,每一步的尺度,都很驚人。而且,該戶(hù)型北向還有一個(gè)設(shè)備平臺(tái),功能性十足。

上城十號(hào)院120㎡戶(hù)型圖

  建面約140㎡戶(hù)型(奇數(shù)層),做到了大面寬4+1房,南向超18.4米6開(kāi)間,且三房朝南,外帶三個(gè)衛(wèi)生間,堪比終極改善。

上城十號(hào)院140㎡戶(hù)型圖

  不得不說(shuō),上城十號(hào)院位于橋北核心商圈位置,低密四代宅,帶會(huì)所+六恒科技住宅,在橋北幾乎是TOP1的存在。上城十號(hào)院售樓處電話(huà):400-716-9656

標(biāo)簽: 上城十號(hào)院

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